Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Zakresy etapów budowy zawarte w kosztorysach

Kosztorys to zestawianie przewidywanych wydatków związanych z wykonaniem prac budowlanych. Wyliczenie kosztów jest wykonywane przez doświadczonego kosztorysanta, który wycenia kolejne etapy budowy wg poniższego podziału.

I. Stan surowy otwarty

1. Prace ziemne i fundamentowe: usunięcie humusu, ławy i stopy fundamentowe, ściany fundamentowe, wylewki pod posadzi
2. Ściany parteru: nośne zewnętrzne i wewnętrzne, działowe
3. Stropy i wieńce
4. Schody wewnętrzne żelbetowe ( jeśli występują w projekcie )
5. Ściany poddasza / piętra: nośne zewnętrzne i wewnętrzne, działowe
6. Kominy: spalinowe, dymowe, wentylacyjne, wykończenie ponad dachem ( w przypadku wykonywania okładziny klinkierowej )
7. Dach: konstrukcja, okna połaciowe, pokrycie dachu, rynny, rury spustowe, obróbki blacharskie

II. Stan surowy zamknięty = stan surowy otwarty + dodatkowo:

1. Stolarka otworowa: okna, drzwi balkonowe, drzwi zewnętrzne, bramy garażowe
2. Elewacja: ocieplenia, tynki i okładziny zewnętrzne, elementy dekoracyjne
3. Okap, wykończenie tynkowane komina: podbitki, tynki na kominach
4. Tarasy zewnętrzne: murki oporowe, płyty tarasowe, schody zewnętrzne

III. Stan developerski =  stan surowy zamknięty + dodatkowo:

1. Posadzki: izolacje, ocieplenie, wylewki wyrównawcze
2. Ocieplenie poddasza: ocieplenie, izolacje i zabudowa poddasza
3. Wykończenie ścian: tynki wewnętrzne mokre i suche, parapety
4. Prace wykończeniowe: posadzki na schodach żelbetowych ( jeśli występują w projekcie )

IV. Prace wykończeniowe – nie ujęte w kosztorysach

1. Ściany: glazura, malowanie
2. Schody: posadzki i wykończenia na schodach żelbetowych ( jeśli występują w projekcie )
3. Podłogi: podłogi drewniane, ceramika podłogowa, wykładziny
4. Biały montaż: armatura i ceramika sanitarna, osprzęt elektryczny
5. Stolarka wewnętrzna: drzwi wewnętrzne
6. Schody drewniane wewnętrzne
7. Elementy wykończenia wewnętrznego: balustrady wewnętrzne
8. Zagospodarowanie terenu: podjazdy, ogrodzenia, zagospodarowanie terenów zielonych, mała architektura
9. Wykończenia tarasów: ceramika, kostka betonowa

V. Instalacje

W kosztorysach wartość prac instalacyjnych należy przyjąć jako 10 - 12% kosztów prac z zakresu stanu deweloperskiego.

VI. Przyłącza do budynku – nie ujęte w kosztorysach

Całość prac związana z wykonaniem przyłączy wodnych, kanalizacyjnych, gazowych i elektrycznych.

 

Pracownia Projektowa ARCHIPELAG

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia