Ulubione projekty
Twoja lista jest pusta
Dodano projekt
Usunięto projekt
Rodzina na Swoim - ostatnie 3 miesiące dopłat!
Z końcem 2012 roku kończy się rządowy program dopłat do kredytów pobranych na budowę lub zakup nieruchomości, znany pod nazwą Rodzina na Swoim. To ostatnia chwila, aby skorzystać ze wsparcia finansowego oferowanego przez Skarb Państwa. Kredyt preferencyjny to doskonałe rozwiązanie dla osób marzących o budowie wymarzonego domu.
Dopłaty Skarbu Państwa
Pierwsze dofinansowania zostały wypłacone na początku 2007 roku, gdy banki komercyjne zaczęły podpisywać umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, odpowiedzialnym za realizowanie dopłat do oprocentowań. W ciągu sześciu lat funkcjonowania programu, z pomocy Skarbu Państwa skorzystało prawie 172 tysiące osób, a łączna kwota udzielonych kredytów wyniosła (do końca sierpnia 2012) blisko 30 miliardów złotych.
Zasady programu Rodzina na Swoim
Program Rodzina na Swoim zakłada, że przez pierwsze 8 lat spłacania kredytu, Skarb Państwa pokryje 50% odsetek naliczonych wg stopy referencyjnej należnych bankowi, w którym została zaciągnięta pożyczka. Dofinansowania wypłacane są do kredytu pobranego w celu kupna i budowy domu jednorodzinnego lub nabycia mieszkania w budynku wielorodzinnym. Metraż domu nie może przekroczyć 140m2, a mieszkania 75m2. Z tym, że dofinansowanie odsetek kredytu będzie obejmować tylko 70m2 w przypadku domu i 50m2 w przypadku mieszkania. Ustawa określa także ograniczenia dotyczące maksymalnej ceny metra kwadratowego, która jest wyliczana na podstawie tzw. wskaźników kosztów odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla wybranych województw. Aby otrzymać dopłatę do kredytu należy znaleźć nieruchomość, której koszt budowy lub kupna metra kwadratowego nie przekroczy ustalonej ceny. Limity cen za rok bieżący zawarte zostały w materiałach do pobrania przygotowanych przez specjalistę z DK Notus.
Tabela wskaźników przeliczeniowych dla Programu RnS III i IV kw 2012 (254 KB)
Kto może skorzystać z dopłaty?
Z dopłat mogą skorzystać małżeństwa, osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno dziecko oraz osoby samotne. Nie wszyscy cieszą się jednak takimi samymi przywilejami. Singiel może skorzystać z dofinansowania tylko, jeśli zakupi niewielkie mieszkanie – do 50m2, przy czym dopłatą do odsetek objęte jest jedynie 30m2. Obostrzenia dotyczą także osób samotnie wychowujących dzieci. Aby rodzic otrzymał dopłatę, dziecko nie może mieć więcej niż 25 lat i musi być uczniem lub studentem. Jedynym wyjątkiem są podopieczni, na których pobiera się zasiłek pielęgnacyjny – w tym wypadku wiek dziecka nie ma znaczenia. W najlepszej sytuacji są małżonkowie – ich jedynym ograniczeniem jest wiek. Aby uzyskać dofinansowanie, przynajmniej jedna osoba musi mieć poniżej 35 lat. Takie samo ograniczenie wieku dotyczy singli. Ponadto, aby pozyskać dopłatę nie można być właścicielem, współwłaścicielem i najemcą lokalu mieszkalnego, a także osobą, której przysługuje lokal spółdzielczy.
arch. Anna Maria Prokopowicz
Rodzina na Swoim, jest bardzo korzystną propozycją dla osób planujących budowę domu.Warto skorzystać z pomocy, którą oferuje Skarb Państwa. Ostatnie trzy miesiące działania programu można z powodzeniem poświęcić na załatwienie wszystkich formalności, w tym także na wybór odpowiedniego projektu, tak aby już wiosną ruszyć z budową domu – podpowiada arch. Anna Maria Prokopowicz z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG. Bogata oferta pracowni projektowej pozwala na swobodny dobór projektu, który zapewni całkowite lub częściowe dofinansowane. Dla małej rodziny doskonałym rozwiązaniem, będzie wybór projektu, którego powierzchnia użytkowa wyniesie około 70m2, wówczas dopłaty do odsetek obejmą metraż prawie całego domu. Szczególnie godne polecenia są projekty z kolekcji Tori, w tym także Tori w wersji ECONOMIC oraz Manuela, Ziutka (e. I), Moniczka, Magnolia, Bogusia i Aniela. Wśród projektów o metrażu do 140m2 inwestor może wybierać zarówno wśród klasycznych projektów takich jak Aga, bajkowych modeli w stylu domu Mieszko, pełnych klasycznego uroku domów parterowych jak Marcel G2 i Liv 3 G2 jak również stylizowanych na nurt południowy rezydencji typu Rodrigo III G1 - dodaje architektka z Pracowni Projektowej ARCHIPELAG.