Ulubione projekty
Twoja lista jest pusta
Dodano projekt
Usunięto projekt
Nie zamieszkamy w nowym domu bez certyfikatu
Inwestorzy mają obowiązek sporządzić świadectwa dla wszystkich nowo wybudowanych obiektów. Certyfikaty określą, ile energii potrzeba do ogrzania i oświetlenia całego budynku. Rząd chce, aby świadectwa mogli wystawiać także inżynierowie budownictwa bez tytułu magistra.
(fragment artykułu)
Od 1 stycznia wszystkie nowo wybudowane budynki będą musiały
posiadać certyfikaty energetyczne. Obowiązek taki przewiduje
nowelizacja prawa budowlanego, która wchodzi w życie od początku
2009 roku. Bez świadectwa właściciel obiektu nie uzyska pozwolenia
na jego użytkowanie. Jeżeli zatem ktoś zamieszka w nowo wybudowanym
domu i nie sporządzi dla niego świadectwa energetycznego, to
dopuści się nielegalnego użytkowania. Może zostać za to ukarany
grzywną w wysokości 10 tys. zł.
- Obowiązek sporządzania świadectw pokazuje, że państwo jest
zainteresowane zmniejszeniem zużycia energii - mówi Zbigniew
Radomski, dyrektor Departamentu Rynku Budowlanego i Techniki w
Ministerstwie Infrastruktury.
(…)
Zawartość świadectw
Świadectwa energetyczne mają
określać, ile energii potrzeba do zaspokojenia potrzeb związanych z
użytkowaniem budynku, czyli ogrzaniem, oświetleniem, przygotowaniem
ciepłej wody. Wielkość energii wyrażona będzie w kWh/mkw./rok. Będą
się one składały z sześciu części. Dla inwestorów i nabywców
nieruchomości najważniejsze informacje znajdą się w czwartej części
certyfikatu. Ma ona określać ocenę charakterystyki energetycznej
budynku, czyli jego zapotrzebowanie na energię i porównanie go z
takimi wartościami w budynku referencyjnym. Porównanie to ma być
zobrazowane na wykresie liniowym. Świadectwo energetyczne nie
określi klasy energetycznej budynku, jak np. A, B czy D, tak jak
jest to przy określania klasy energetycznej sprzętu RTV i AGD.
- Brak klas energetycznych obniża znaczenie świadectw, bowiem będą
one zbyt nieczytelne dla nabywców i najemców - wyjaśnia Marcin
Piotrowski, wiceprezes Konfederacji Budownictwa i
Nieruchomości.
W części piątej świadectwa znajdą się uwagi o możliwości
zmniejszenia zapotrzebowania energii w budynku.
Certyfikatorzy energetyczni
Koszty sporządzenia świadectw poniosą właściciele i zarządcy oraz
inwestorzy. Eksperci szacują, że za świadectwo trzeba będzie
zapłacić od 1 tys. zł nawet do kilkudziesięciu tysięcy. Cenę
świadectw określą inżynierowie budownictwa posiadający
wykształcenie magisterskie i uprawnienia budowlane do projektowania
w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub
instalacyjnej, którzy będą odpowiedzialni za ich sporządzanie.
Autor: Arkadiusz Jaraszek