Nasi wschodni partnerzy

Rosja i Białoruś to kraje z ogromnym potencjałem, a sektor budowlany staje się w nich siłą napędową gospodarki. Współpraca Pracowni Projektowej ARCHIPELAG z tymi krajami jest bardzo świeża, lecz coraz dynamiczniej się rozwija. Nasze projekty są rozpoznawalne i chętnie kupowane. Z firmą Strajdeks, która jest przedstawicielem naszej Pracowni na Białorusi, współpracujemy od grudnia 2007 r., zaś 1 grudnia 2008 r. po raz pierwszy pojawiła się w sprzedaży edycja białoruska katalogu "Domy Rodzinne" - "Siemiejnyje doma" - z projektami gotowymi domów z oferty ARCHIPELAGU. Na terenie Rosji projekty Pracowni można kupić przez internet na stronie www.archipelag.com.ru, lub bezpośrednio u przedstawiciel w Moskwie, Sankt Petersburgu lub Woroneżu.

Rosja to największy kraj świata, 7 na świecie pod względem liczby mieszkańców. To rozległe, zróżnicowane pod względem ukształtowania tereny, z górami, morzami, jeziorami, pustyniami. Jednym słowem - przekrój przez cała florę i faunę. Rosja jest atrakcyjna również pod względem gospodarczym i może się pochwalić dziesiątym miejscem pod względem PKB, którego trzecią część wytwarza się w stolicy tego kraju. Także Białoruś cechuje intensywny wzrost ekonomiczny. Stereotyp zimnego i niedostępnego sąsiada może bardzo mylić i odstraszać inwestorów, ale warto przyjrzeć się bliżej i przekonać się jak chłonny jest to rynek.
Rosja i Białoruś dysponują warunkami, które sprzyjają rozwojowi stosunków gospodarczych z zagranicą. Wymienić tu należy obok położenia geopolitycznego występujące nisze rynkowe. Do zalet należą także solidność w realizowaniu umów i kontraktów. Pozytywnym aspektem rozwoju współpracy z Białorusią jest oczywiście sąsiedztwo, podobieństwo kultury, mentalności, języka, więzi rodzinne lub dawne kontakty osobiste.
Wśród barier w obydwu przypadkach najczęściej wymieniane są wysokie podatki, niewypłacalność klientów, wysokie ceny materiałów budowlanych oraz silna konkurencja. Największym problemem wydają się być jednak kwestie formalno-prawne. Bez wypełnienia odpowiednich formularzy, zdobycia pozwoleń oraz podpisania oficjalnych umów nie można właściwie wykonać żadnego kroku, a wciąż istniejąca tzw. szara strefa stwarza czasami trudności, które niełatwo przezwyciężyć bez znajomości lokalnego kolorytu.

Pocieszające wydaje się jednak to, że wiele z nich - jak np. wysokie podatki czy niewypłacalność klientów - w ciągu ostatniego roku straciło na znaczeniu. Pomimo zwiększających się cen ziemi, a także na materiałów budowlanych w krajach tych panuje tendencja do budowania się poza miastem, ponieważ koszt nowego mieszkania i domku jednorodzinnego jest podobny. Białorusini nie pozostają także obojętni na trendy panujące w Europie. Powtarzającym się problemem przy sprzedaży naszych projektów do innych krajów są oczywiście aspekty prawne, np. uprawnienia polskich architektów oraz konstruktorów nie są ważne na Białorusi czy w Rosji. Kraje same muszą adaptować projekty przy pomocy swoich specjalistów. Inne są też normy budowlane. Trzeba wprowadzać zmiany dotyczące rozwiązań funkcjonalnych wewnątrz budynku, np. trzeba dodać ściany działowe pomiędzy salonem a kuchnią (bo takie są wymogi prawne), co czyni przestrzeń mniejszą niż była zaplanowana. Problemem jest także to, że inwestorzy często kupują działki z już gotowym fundamentem i sami muszą szukać odpowiedniego projektu, który może na nich zostać zrealizowany. Jednak wieloletnie doświadczenie ARCHIPELAGU we współpracy z zagranicą pozwala na bardzo szybką adaptację do warunków panujących na nowych rynkach.
Nasza współpraca z tymi krajami jest bardzo świeża, ale prężnie się rozwija. Projekty ARCHIPELAGU na terenie Federacji Rosyjskiej można kupić zamawiając je przez Internet u litewskiej firmy Jaukas Namas lub u przedstawicieli w Moskwie, Sankt Petersburgu lub Woroneżu. Wiosną 2008 r. została uruchomiona rosyjska domena naszej firmy www.archipelag.com.ru, gdzie prezentowanych i dostępnych w sprzedaży jest już 168 projektów. 20 sierpnia, nakładem 50 tys. wraz z czasopismem "Liubimaja dacza" Nr 9 została wydana płyta CD ze 140 projektami Pracowni ARCHIPELAG. Na wiosnę przyszłego roku jest planowane wydanie papierowego rosyjskiej wersji katalogu.

Białoruskie projekty można zamawiać poprzez stronę internetową www.archipelag.by. Jak mówi firma Strajdeks, nasz białoruski przedstawiciel, projekty ARCHIPELAGU podobają się inwestorom głównie ze względu na ich różnorodność. Klienci zwracają uwagę na warianty z garażem jedno- lub dwustanowiskowym , piękne dachy itd. Największym zainteresowaniem cieszą się projekty domów tradycyjnych od 100 do 180m2 z użytkowym poddaszem. 2 grudnia 2008 roku po raz pierwszy pojawiła się w sprzedaży edycja białoruska katalogu "Domy Rodzinne" - "Siemiejnyje doma", z gotowymi projektami domów z oferty Pracowni Projektowej ARCHIPELAG. Katalog zawiera 100 projektów, zaś na CD-ROMie prezentowanych jest ich 300. Jest to katalog z podziałem na domy małe dla "białoruskiego Nowaka", piętrowe i parterowe domy tradycyjne oraz domy nowoczesne dla osób odważnych. Katalog będzie się ukazywał dwa razy do roku.

Efekty naszej działalności na obu rynkach wschodnich można było obejrzeć m.in. we wrześniu na międzynarodowych targach budowlanych BUDPRAGRES w Mińsku i na BALTICBUILD w Petersburgu, gdzie zagraniczne filie ARCHIPELAGU zaprezentowały nasze projekty.