Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Jak kupić działkę i wybrać projekt

"Jeśli chcesz kupić ziemię pod dom spiesz się. Ceny gruntu w ostatnich miesiącach gwałtownie podskoczyły. W okolicy dużych miast wzrosły od kilkunastu do nawet 100 proc. A mają wzrosnąć jeszcze bardziej." - piszą w swoim raporcie Piotr Miączyński i Leszek Baj który ukazał się 14.03.07 w "Gazecie Wyborczej".

Zdaniem pośredników w ciągu najbliższych 12 miesięcy działki w okolicach dużych miast zdrożeją trzy a nawet czterokrotnie.

Ludzie chcą budować domy bo ich postawienie jest (jeszcze) dużo tańsze niż kupno mieszkania. Według niedawnego raportu oferty.net za średnią cenę M4 w Warszawie (662 tys. zł) można z powodzeniem kupić działkę i wybudować dom. Rzecz jasna pod miastem - bo ceny gruntu w obrębie dużych miast są szokujące.

Cena m kw. parterowego domu w konstrukcji szkieletowej to ok. 1 6 tys. zł (budowa prowadzona przez wynajętą ekipę). Taki sam dom ale piętrowy - 1 8 tys. zł za m kw.

Jeśli bierzesz się do szukania taniej działki zasada jest prosta - czym dalej od miasta tym taniej. Najłatwiej to wytłumaczyć na przykładzie stolicy. I tak w najbliższej okolicy miasta (okolica 10 km) cena m kw. gruntu startuje od 200 zł. Od 10 do 20 km od miasta metr działki można kupić za połowę mniej. Od 20 do 30 km za 50 zł za m kw. a ponad 30 km od miasta za 25 zł za m kw. - źródło oferty.net. Podobna prawidłowość występuje w innych dużych miastach.

Jak szukać działki

Wsiądź w samochód i przejedź się po okolicy która cię interesuje. Wypatruj tabliczek "działkę sprzedam" bądź rozklejaj ogłoszenia że chcesz kupić ziemię pod budowę domu. Gruntu możesz również szukać w internecie np. na www.mls.org.pl bądź z pośrednikiem. Ta druga metoda jest oczywiście łatwiejsza. Dobry pośrednik znajdzie ci działkę i zatroszczy się o to żeby cała transakcja przebiegła bezpiecznie i w zgodzie z prawem. Za swoją usługę weźmie jednak prowizję przeważnie ok. 3 proc. wartości nieruchomości.

UWAGA! Pośrednicy się specjalizują. Innymi słowy niektórzy głównie zajmują się sprzedażą mieszkań inni zaś tylko gruntami pod zabudowę jednorodzinną. Potrzebujesz raczej tego drugiego fachowca.

Czytaj dalej...

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia