Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Dom jako dodatkowe źródło gotówki

Są banki, które pożyczą ci pieniądze na kupno papierów wartościowych, biżuterii czy innych kosztownych rzeczy, jeśli zabezpieczą swoje roszczenia na hipotece twojej nieruchomości. Nawet gdy jest ona już obciążona, możesz lokal zadłużyć jeszcze bardziej.

Do nowych ofert bankowych należy też hipoteczna linia kredytowa, działająca podobnie jak pożyczka w ROR. Natomiast kredyt hipoteczny typu "kupić, by wynająć" pozwala zwiększyć zdolność kredytową, bo uwzględnia przyszłe przychody z wynajmu mieszkania lub lokalu użytkowego.

Dwa banki na hipotece

Druga hipoteka to rozwiązanie dla osób, które mają już hipotekę na swoim domu czy mieszkaniu, ale potrzebują gotówki na inne cele. Kredyt ten jest znacznie atrakcyjniejszy niż kredyt konsumpcyjny, gdyż istnieje możliwość rozłożenia spłaty kredytu w dłuższym okresie, a więc także otrzymania większej pożyczki lub uzyskania niższej raty kredytu. Zamiast zaciągać kredyt w koncie osobistym czy na karcie kredytowej, możesz zatem dać po raz drugi nieruchomość do zabezpieczenia kredytu hipotecznego. Bank, który będzie wpisany na drugim miejscu w księdze wieczystej, ponosi oczywiście większe ryzyko, więc marże tych kredytów są wyższe niż w tradycyjnych ofertach. Większość banków co prawda nie ma w swojej ofercie takich produktów, lecz nie widzi problemów, by być tym drugim.

Bank BPH na przykład nie ma w ofercie produktów typu druga hipoteka, jednakże w ramach oferty kredytów hipotecznych może udzielić pożyczki, której zabezpieczeniem będzie nieruchomość już obciążona hipoteką innego banku.

- Dla takiego przypadku decyzja podejmowana jest każdorazowo w trybie indywidualnym, przy założeniu posiadania zdolności kredytowej i odpowiedniej wartości nieruchomości - mówi Małgorzata Dłubak, rzecznik prasowy Banku BPH.

(fragment artykułu)
Anna Ogonowska-Rejer, "Rzeczpospolita"

Więcej na www.rzeczpospolita.pl

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia