Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Budowanie z Ytongiem

Proces budowy domu powinien przebiegać szybko sprawnie i oszczędnie. Abyśmy mogli bez stresu obserwować powstawanie naszego domu przed rozpoczęciem budowy konieczne są pewne przygotowania i dobre zorganizowanie pracy.

Przed rozpoczęciem jakichkolwiek prac powinien być założony dziennik budowy. Ten dokument będzie nam towarzyszył przez cały czas trwania prac. Przeznaczony jest on do rejestracji w formie wpisów przebiegu budowy wszystkich zdarzeń i okoliczności zachodzących podczas niej które mogą mieć znaczenie przy ocenie technicznej prawidłowości wykonania budowy. Wpisy w dzienniku dotyczą między innymi przebiegu poszczególnych faz procesu budowlanego panujących w tym czasie warunków atmosferycznych a także okoliczności techniczno-organizacyjnych oraz gospodarczych na budowie. Często bowiem już po zakończeniu prac ustalenie pewnych ważnych spraw jest utrudnione lub wręcz niemożliwe. Godne polecenia jest zapisywanie informacji o dostawach materiałów i prefabrykatów włącznie z informacjami czy mają one certyfikaty aprobaty techniczne lub deklaracje zgodności z obowiązującymi normami. Dzięki temu mamy nad wszystkim kontrolę a w razie jakichkolwiek problemów łatwo sprawdzić sporną sprawę. Dziennik budowy jest też jedną z podstaw merytorycznych odbioru budowli przez inwestora i udzielenia zezwolenia na użytkowanie obiektu. Wpisów nie możemy dokonywać samodzielnie upoważnieni do tego są inwestor i inspektorzy nadzoru inwestorskiego projektanci kierownik budowy i kierownicy robót budowlanych geodeci a także pracownicy nadzoru budowlanego i innych organów uprawnionych do kontroli na budowie. Za właściwe prowadzenie dziennika jego stan oraz właściwe przechowywanie odpowiedzialny jest kierownik budowy.

Naszą obecność na placu budowy powinniśmy zacząć od odpowiedniego oznakowania. Zgodnie z przepisami na miejscu budowy powinna znajdować się tablica informacyjna zawierająca nazwę inwestycji numer pozwolenia na budowę dane inwestora wykonawcy kierownika budowy i inspektora nadzoru oraz spis ważniejszych telefonów kontaktowych. Następnie uprawnieni geodeci wykonują wytyczenia budynku. Dom ma być słoneczny i jasny warto więc skonsultować z geodetami jego położenie względem stron świata. Fakt wytyczenia budynku musi zostać oczywiście odnotowany przez geodetę w dzienniku budowy. Bardzo istotne są prace poprzedzające rozpoczęcie budowy - odpowiednie przygotowanie placu budowy i zagospodarowanie go w sposób umożliwiający sprawną organizację procesu budowlanego.
Powinniśmy zadbać o przygotowanie dróg dojazdowych oraz miejsc składowania materiałów budowlanych. Najlepiej jest umieszczać je w miejscu łatwo dostępnym i takim które zabezpieczy materiały przed zniszczeniem. Unikniemy w ten sposób transportu wewnętrznego w czasie którego można uszkodzić materiał. Drogi muszą umożliwiać swobodny dojazd samochodów dostawczych. Nie mniej ważne jest zorganizowanie mediów na czas budowy. Podstawą jest doprowadzenie prądu i wody. Jeśli nie ma prądu trzeba będzie wynająć agregat prądotwórczy a to jest zabieg bardzo drogi. Kłopotliwe jest również korzystanie z dowozu wody beczkowozami w przypadku braku przyłączy wody czy chociaż studni. W takiej sytuacji warto skorzystać z pomocy sąsiada który może na czas budowy udostępnić swoje media. Robotnikom zapewnijmy miejsce gdzie będą mogli umyć się przebrać i zostawić narzędzia. Przeważnie rolę takiego zaplecza socjalnego pełni kontener który można wynająć na określony czas lub szopa którą nietrudno wykonać samemu. Plac budowy warto ogrodzić by minimalizować ryzyko że złodzieje ukradną coś wartościowego. Trzeba zdecydować czy na czas budowy stawiać ogrodzenie tymczasowe czy też już ostateczne przewidziane w planach zagospodarowania terenu.

Niestety każde rozwiązanie ma wady - w pierwszym przypadku będziemy musieli ponieść dwukrotnie wydatki na ogrodzenie drugim natomiast istnieje zagrożenie uszkodzenia ogrodzenia podczas dostaw materiałów na budowę. W niektórych sytuacjach wskazane jest również zatrudnienie stróża który będzie pilnował materiałów złożonych na budowie. Organizacja budowy jest dość skomplikowana warto więc rozważyć powierzenie tego procesu sprawdzonej firmie wykonawczej. Jej obowiązkiem będzie dbanie o wszystkie etapy budowy a my - dumni inwestorzy - będziemy ze spokojem i zadowoleniem patrzeć jak powstaje nasz dom.

Ytong Polska

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia