Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Nawzajem polecani

Konkurencja wśród pośredników na rynku nieruchomości jest ogromna. Niektóre agencje starają się więc zdobywać klientów oferując im kompleksową usługę. Właściwie to żadna nowość ale coraz bardziej ceniona na rynku.

Ponieważ dziś klienci szukający nieruchomości przez agencje pośrednictwa częściej zwracają uwagę nie tylko na jakość ale też szybkość a tym samym kompleksowość obsługi coraz chętniej korzystają z usług multiagencji.

Współpraca z prawnikiem

Co to takiego multiagencja? Np. w jednym biurze poszukujący nieruchomości nie tylko otrzyma adresy tych spełniających jego wymogi czy zostanie umówiony z notariuszem by sfinalizować transakcję ale także może skorzystać z porady prawnej - np. dotyczącej obrotu ziemią.

Pośrednik na ogół nie jest bowiem radcą prawnym więc nie zawsze jest w stanie - jeśli w ogóle podejmuje taką próbę - doradzić swojemu klientowi co ma np. zrobić gdy stan prawny upatrzonej działki nie jest uregulowany lub jak doprowadzić do końca postępowanie spadkowe.

Należy się jednak liczyć z tym że osobno trzeba zapłacić za poradę prawną oraz wypłacić prowizję pośrednikowi. Warto też wiedzieć że obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej które musi mieć agent nieruchomości nie obejmie szkody wyrządzonej przez niego w ramach doradztwa prawnego a tylko w wyniku działalności pośrednictwa.

Geodeta i inspektor nadzoru

Zarówno geodeci jak i inspektorzy nadzoru budowlanego coraz częściej współpracują z tymi agencjami nieruchomości które specjalizują się w obrocie terenami pod budowę domów. Geodeta jest niezbędny nawet do wytyczenia ogrodzenia zakupionej działki. Dokonuje także podziałów nieruchomości wykonuje obmiary działki. Poza tym przygotowuje mapy - np. te niezbędne do otrzymania pozwolenia na budowę.

Dlaczego więc osoba kupująca np. plac pod dom miałaby szukać geodety "na mieście" skoro na tacy fachowca poda jej pośrednik który wyszukał działkę pod dom. Warto jednak - mimo wygody - zorientować się czy ceny usług z polecenia są rynkowe.

Niektórzy nabywcy działek budowlanych chętnie korzystają też z poleconego przez pośrednika inspektora nadzorubudowlanego. Nie tylko może on kontrolować poczynania wykonawcy na placu budowy ale mając doświadczenie w branży zapewne też podejmie się pomocy w uzyskaniu pozwolenia na budowę.

Grażyna Błaszczak "Rzeczpospolita" z dnia 4 lipca 2005 dodatek "Nieruchomości"

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia