Dom tani w budowie

Wybierając działkę i planując swój przyszły dom, każdy inwestor marzy, że będzie to miejsce niepowtarzalne, urzekające – jego cichy port. Ustalając formę domu, pamiętajmy, że im mniej bryła będzie skomplikowana i ozdobiona na elewacji, tym ekonomiczniej przejdziemy przez proces budowy. 

Kontrolowane koszty 

Wydatki związane z budową domu warto zmniejszać na każdym etapie, ale nie za wszelką cenę, gdyż nie zawsze wybór tańszych materiałów i technologii przyniesie nam długotrwałe korzyści. Należy zatem dążyć do mądrego wyważenia wszystkich elementów, aby maksymalnie obniżyć koszty wybudowania i późniejszej eksploatacji. Zważywszy na rosnące koszty energii, warto pomyśleć o wyborze projektu energooszczędnego, szczególnie, że przy jego budowie można skorzystać z preferencyjnych kredytów dla domów o niskim zapotrzebowaniu na energię oraz programów wspierających ekologiczne budownictwo. W głównej mierze ważne jest zastosowanie kluczowych rozwiązań, dzięki którym znacząco obniżą się wydatki na budowie. Wśród licznych obecnie na rynku nowoczesnych technologii, można wybrać te, których zastosowanie będzie ekonomiczne dla naszego domu, a jednocześnie utrzymany zostanie wysoki standard i komfort. Taki dom harmonijnie połączy niedrogie, tradycyjne rozwiązania w budownictwie z nowoczesnymi, energooszczędnymi trendami. 

Ekonomiczne budowanie – gdzie zaoszczędzić?

1. Bryła budynku 
Przy wyborze projektu architektonicznego najlepiej jest zdecydować się na dom o prostej konstrukcji, tak, aby jego zwarta bryła, pozbawiona nadmiernych detali konstrukcyjnych, była osadzona na planie prostokąta lub kwadratu. Klasyczna bryła w czystej formie niesie ze sobą także mniejsze ryzyko wykonania błędów przez ekipę realizującą. Również wybór domu o większej kubaturze pozwoli nam zaoszczędzić na budowie.
 
2. Usytuowanie na działce
Dzięki odpowiedniemu usytuowaniu budynku względem stron świata uzyskamy możliwość wykorzystywania ciepła energii słonecznej: duże okna najlepiej jest zaplanować od południa i zachodu, małe zaś – od wschodu, a jak najmniejsze – od północy. W ten sposób czerpiemy naturalną energię słoneczną, która sprawia, że wnętrze budynku ogrzewa się oraz zyskuje jasny, przytulny klimat. Najlepiej, jeśli działka ma wjazd od strony północnej lub wschodniej, znajduje się na terenie w miarę płaskim i otaczają ją wysokie, liściaste drzewa mogące zacienić dom w lecie.

3. Dach 
Dach dwuspadowy jest najchętniej wybierany przez inwestorów ze względu na tańszą realizację. Koszty budowy obniży także brak lukarn, wykuszy, loggi, wieżyczek, jaskółek itp., gdyż każdy dodatkowy element konstrukcji dachu to dalszy wydatek (drogie akcesoria, koszt materiałów, robocizny). Na rynku mamy też kilka możliwości wyboru rodzaju pokrycia dachu. Dodatkowo krótkie okapy dachu przyniosą niższe koszty konstrukcji więźby dachowej i pokrycia dachowego.

4. Skuteczna izolacja
Wydatki związane z użytkowaniem domu można obniżyć przede wszystkim dzięki odpowiedniej izolacji i zminimalizowaniu ryzyka wystąpienia mostków termicznych. Im większa jest powierzchnia przegród zewnętrznych w porównaniu do powierzchni użytkowej, tym gorzej, gdyż każdy narożnik budynku stanowi osłabienie współczynnika przenikalności cieplnej dla danej przegrody. Aby ustrzec się przed występowaniem mostków cieplnych należy pamiętać o zachowaniu ciągłości izolacji termicznej w każdym punkcie przegród zewnętrznych. Dotyczy to wszystkich elementów budynku: począwszy od podłogi na gruncie i fundamentów poprzez ściany, aż po dach. Newralgicznym punktem w budynku jest również połączenie ściany fundamentowej ze ścianą zewnętrzną i podłogą na gruncie. 

5. Ściany 
Materiały zaproponowane w projekcie można zamienić na tańsze, o podobnych parametrach wytrzymałościowych. Aby zwiększyć izolacyjność ścian zewnętrznych, warto zastosować ścianę dwuwarstwową – odpowiednia grubość warstwy ocieplenia położonego na zewnątrz będzie skuteczną ochroną przed ucieczką ciepła przez nadproża, wieńce czy spoiny między bloczkami części konstrukcyjnej ściany zewnętrznej. Jeżeli jednak inwestor decyduje się na ścianę jednowarstwową, to należy pamiętać o zastosowaniu specjalnej zaprawy ciepłochronnej. 

6. Wentylacja 

Zalecanym rozwiązaniem do zastosowania w budynkach energooszczędnych jest wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, gdyż minimalizuje straty ciepła oraz utrzymuje optymalny mikroklimat w pomieszczeniach. Rekuperacja pozwala na znaczne, nawet do 50%, obniżenie kosztów ogrzewania domu.

7. Okna 
Ze względu na wyższe koszty, zalecana jest rezygnacja z okrągłych, narożnych, a także mocno rozbudowanych przeszkleń. Odpowiedni dobór okna (szyby) gwarantuje ochronę przed ucieczką ciepła z pomieszczenia, a jednocześnie nie dopuszcza do jego nadmiernego nagrzewania na skutek promieniowania słonecznego z zewnątrz. Ważny jest prawidłowy montaż okien, aby uniknąć nieszczelności i powstawania mostków termicznych.

8. Instalacje
Zastosowanie instalacji wykorzystujących odnawialne źródła energii (pompa ciepła, kolektory słoneczne, ogniwa fotowoltaiczne, turbiny wiatrowe) początkowo wymaga zwiększonych nakładów finansowych, jest to jednak inwestycja, która zwróci się po kilku latach użytkowania, przynosząc niższe koszty eksploatacji domu, mniej zużywanej energii i znaczne oszczędności w domowym budżecie. 

9. Urządzenia 
Ograniczenie zużycia energii elektrycznej oraz wody dzięki zastosowaniu wysokoefektywnych urządzeń i wyposażenia AGD, oświetlenia, a także wysokosprawnych układów instalacji c.o. i przygotowania c.w.u. (oraz zastosowanie specjalnych baterii do umywalek, wannowych, spłuczek w.c. itp.).

10. Elewacja 
Mimo rezygnacji z zastosowania bardzo drogich elementów wykończeniowych dom może wglądać intrygująco. Można na całej elewacji zastosować tynk strukturalny, a użycie na wybranych fragmentach elewacji tynków o innym kolorze i teksturze nada budynkowi niepowtarzalnego charakteru. 

Oszczędności podczas budowy zyskamy również dzięki rezygnacji z dużych powierzchni tarasów oraz z podpiwniczenia budynku. Zamiast balkonów można zastosować tzw. balkony francuskie – barierki ograniczające wyjście, przymocowane bezpośrednio na ścianie budynku. W miejsce garażu można postawić wiatę garażową. Doskonałym pomysłem jest też minimalizacja ilości pionów instalacyjnych w budynku – takie założenie zakłada ulokowanie w bliskim sąsiedztwie pomieszczeń, do których konieczne jest doprowadzenie wody, kanalizacji oraz systemu wentylacyjnego. Kolejnym korzystnym rozwiązaniem może być budowa ogrodów zimowych, bo nawet jeśli nie są ogrzewane, to zawsze stanowią bufor termiczny i dodatkową ochronę przed wiatrem. Dzięki zastosowaniu tak wielu energooszczędnych, ekonomicznych i wielofunkcyjnych rozwiązań uzyskamy efekt w postaci korzystnych oszczędności oraz atrakcyjnego, nowoczesnego domu, który doskonale wpisze się w każdy krajobraz.

Zapytaj architekta:

Tel.: 71 798 38 42
e-mail: architekt@archipelag.pl

Zapraszamy w każdą środę od 9:00 do 19:00, 
w pozostałe dni tygodnia (poniedziałek - piątek) od 9:00 do 17:00

Pracownia Projektowa ARCHIPELAG