budujący Salmę łączmy się :)

• 83.11.222.* 2008-02-17 10:26

  Witam
  Nie przejmujcie się wielkością salonu. My z Żoną gdy zobaczyliśmy fundamenty przeraziliśmy się jego wielkością tzn. jej brakiem - natomiast na chwilę obecną stoją już ściany parteru oraz strop i powiem Wam, że naprawdę jest tam dużo dużo miejsca, ale przy okazji sugestia do salonu - jest nieustawny ja zamurowałem w 75% ostatnie wejście do salonu

• 83.3.55.* 2008-02-18 08:33

  Na pewno coś wrzuce w trakcie budowy. Zaczynam po świętach wielkanocnych. Oczywiście jestem za tym żeby w trakcie budowy wymieniać sie jakimiś informacjami lub spostrzeżeniami. Mój mail to .
  

• karol 2008-02-18 12:45

  Witam
  Zakupiła projekt Salma i twierdzę, że jest on bardzo ładny, ale ma jeden problem nie wiem zabardzo gdzie w salonie umiejscowię sprzęt TV.
  Czy ktoś się nad tym zastanawiał?
  Pozdrawiam

• 195.205.216.* 2008-02-20 14:36

  Ja również nie mam pojęcia gdzie umiejscowić Tv i mamy z mężem w zamyśle zamurować to przejcie do salonu przy schodach, w ten sposób bedzie ściana na telewizor :) Pozdrawiam wszystkich Salmowiczów. My ruszamy z budową w kwietniu lub maju :)

• 83.31.117.* 2008-02-21 16:24

  
  Proponowane jest umieszczenie tv na ściance przy klatce schodowej . Ja myśle, że równie dobrze tv może stać na ścianie równoległej do ścianki "przy schodach". Kanapa wówczas mogłaby się ładnie prezentować przy balustradzie klatki schodowej.

• 83.31.90.* 2008-02-24 07:36

  Witam. Moje pytanie brzmi: czy możliwa jest zamiana projektowanego stropu typu Teriva I - na strop monolityczny ?
  Czy wymaga ona dodatkowej zgody projektana ?

• arch. Gracjan Drifkowski 2008-02-25 11:55

  Zmiana jest możliwa i nie wymaga zgody projektanta przy zachowaniu układu kondygnacji.

• 212.160.151.* 2008-03-10 16:40

  Witam wszystkich. ja też wybrałem projekt salma moim zdaniem nie trzeba sie martwić wielkościa salonu. ja byłem w tym domu i jest naprawdę przestronny. natomiast na poddaszu pokoje są naprawdę duże i nie tylko wizualnie.

• 212.160.151.* 2008-03-10 16:48

  bardzo mi się podoba wymiana doświadczeń związanych zz budowa salmy trzeba to kontynułować.na początek jeżelu chodzi o pierwsze sugestie ja napewno w salmie podniosę o jakieć da lub trzy pustaki górna kondygnacjię ponieważ przy ścianie jest za nisko aby nawet ustawic cokolwiek a juz nie wspomnę o wannie w łazience na górze gdyby ją chciał ustawic w rogu domu jak proponuje projektant ponieważ nad głowa będzie dach zbyt nisko.a przy takiej zmianie trzeba poprowadzic inaczej instalacjie wodno kanalizacyjną ale myślę że warto to zrobić co wy na to

• 212.160.151.* 2008-03-10 16:55

  nastepna sugestia to moim zdaniem trzeba pomysleć nad wetylacją w kuchni której nie zaprojektowano.ponieważ gdzie odprowadzić wentylacjię z pochłaniacza nad kuchenką.zgadzam się też ,co zrobię aby klatkę zabudowac a pod schodami zrobić sobie schowek , może się przydać.tą ścianę zbudować tak aby została wąska wnęka i można ją wykorzystać przy aranżacji wnętrza jak też przed nią postawić ten nasz nieszczęsny tv.przy nie zabudowanej klatce zostaje pod schodami przestrzeń, mozna ją jakoś wypełnic ale po co, chyba , że schody jak w projekcie drewniane i wtedy to ekstra wygląda.przy schodach żelbetowych wątpię.

• 195.205.216.* 2008-03-12 15:01

  Ta nasza wymiana poglądów jest super, szkoda tylko, że nikt nie zamieścił zdjęć z realizacji, bo przecież na tym nam najbardziej zależy :))))

• arch. Małgorzata Doroz-Turek 2008-03-13 09:01

  Witam!
  
  Kilka słów o wentylacji:
  Wentylacja wyprowadzona jest z pom. spiżarni (0.4) przez anemostat przewodem SPIRO na dach.

• 83.31.98.* 2008-03-22 10:04

  W nawiązaniu do wszystkich wypowiedzi - też jesteśmy przekonani, że wybór "Salmy" jest właściwy. Niemniej jednak bardzo chcielibysmy zobaczyć zdjęcia z realizacji-czy ew. pracowania nie ma ? A może ktoś zamieści ? Prosimy ! Gdy tylko wybudujemy to na pewno zamieścimy.! Pozdrowenia dla wszystkich "salmowiczów"

• Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2008-03-25 07:08

  Witam serdecznie,
  Jeśli tylko dysponujemy zdjęciami, umieszczamy je w zakładce "Realizacje". Kolejnym źródłem fotografii jest Forum i Dzienniki Budowy.
  
  Faktycznie, nie ma jeszcze zdjęć "Salmy", ale myślę że niebawem to się zmieni.

• 83.31.108.* 2008-03-29 18:44

  Witam ponownie. Tym razem chciałem zapytać o podniesienie wysokości ścianki kolankowej - otóż jaka jest jej wysokość oraz czy podniesienie o 2-3 pustaki bardzo zmieni bryłę budynku ? Jeżeli zwiększę o 2 lub 3 pustaki - czy dobrze byłoby wówczas np. wydłużyc okapy, aby dom nie zmienił zbyt swojego wyglądu ? Co Państwo proponują ?

• matthew8 2008-03-31 20:49

  Witam. Czy ktoś z woj. śląskiego jest w trakcie budowy SALMY - chętnie zobaczę na żywo:)
  
  pozdrawiam

• arch. Patrycja Fabiańska 2008-04-02 08:48

  Witam,
  
  Wysokośc ścianki kolankowej (bez murłaty) wynosi 49,85 cm, zaś łącznie z murlatą 49,85cm +14cm = 63,85cm.
  
  Wysokość od poziomu 0,00 (podłoga na parterze) wynosi 3,53 m. ( nie wliczając 14 cm murłaty).
  
  Podniesienie ścianki kolankowej o 2-3 pustaki nieznacznie zmieni charakter budynku. Wydlużenie okapów zrownoważy nieco róznice wynikającą z podniesienia ścianki i poprawi proporcje.
  

• ezi653 2008-05-28 22:05

  "83.3.55.*" napisał/a:Na pewno coś wrzuce w trakcie budowy. Zaczynam po świętach wielkanocnych. Oczywiście jestem za tym żeby w trakcie budowy wymieniać sie jakimiś informacjami lub spostrzeżeniami. Mój mail to
  email='holz(vp)pl'.replace(/\(/g,'@').replace(/\)/g,'.');document.write(' '+email+' ');
  .
  
  powodzenia

• ezi653 2008-05-28 22:09

  witam tych ktorzy buduja lub maja zamiar budowac dom salma

• 212.191.153.* 2008-07-27 20:36

  Witam. Cztery miesiąc temu zakupiłam projekt domu SALMA. Chcę go budować 1,5 m od granicy z jednym sąsiadem, czy jest to możliwe? Jakie musiałabym spełnić wymogi? Proszę o poradę.

• arch. Małgorzata Doroz-Turek 2008-07-28 10:54

  Witam! Według prawa budowlanego należy odsunąć się od granicy z sąsiadem 4m, a 3m jeśli elewacja jest bez okien. W Pana wypadku musiałby Pan mieć pisemną zgodę sąsiada oraz urzędu wydającego pozwolenie na budowę, także architekt adaptujący, podpisujący się pod projektem, musiałby zgodzić się na to.

• 212.191.153.* 2008-07-28 15:29

  Witam! Zgodę sąsiada już mam. Sąsiad zgadza się na to aby dom SALMA budować 1,5 m od granicy, tylko, że żaden architekt nie chce się tego podjąć. Proszę o pomoc.

• 83.31.122.* 2008-07-28 18:10

  [/quote]
  

  "212.191.153.*" napisał/a:Autor: 212.191.153.*, (2008-07-27 22:36)
  Witam. Cztery miesiąc temu zakupiłam projekt domu SALMA. Chcę go budować 1,5 m od granicy z jednym sąsiadem, czy jest to możliwe? Jakie musiałabym spełnić wymogi? Proszę o poradę
  
  
  
  
  Witam !
  Otóż, aby móc odsunąć się od sąsiada 1,5 m - warto również sprawdzić, czy obowiązujący plan zagospodarowania na danym terenie daje taką możliwość (często tak jest w przypadku wąskich działek). Jeżeli taki zapis bądź podobny istnieje, wówczas wystarczy tylko dobra wola sąsiada, który nie wniesie sprzeciwu co do usytuowania budynku w zbliżeniu do granicy jego działki.

• 212.191.153.* 2008-07-29 09:38

  Witam! Gmina, w której mieszkam nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Chcę się jeszcze dowiedzieć czy budynek, który mam zamiar budować 'dom SALMA' 1,5 m od granicy z jednym sąsiadem może mieć spad dachu?
  Ten dom bardzo mi się podoba. Kupiłam ten projekt z myślą budowania go właśnie 1,5 m od granicy z jednym sąsiadem, a teraz mam problemy.Przecież jest taki przepis w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004r. Proszę o pomoc.

• 83.24.24.* 2008-07-29 12:18

  "212.191.153.*" napisał/a:Witam! Gmina, w której mieszkam nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Chcę się jeszcze dowiedzieć czy budynek, który mam zamiar budować 'dom SALMA' 1,5 m od granicy z jednym sąsiadem może mieć spad dachu? Ten dom bardzo mi się podoba. Kupiłam ten projekt z myślą budowania go właśnie 1,5 m od granicy z jednym sąsiadem, a teraz mam problemy.Przecież jest taki przepis w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 7 kwietnia 2004r. Proszę o pomoc.
  
  
  
  
  ROZPORZĄDZENIE
  MINISTRA INFRASTRUKTURY
  z dnia 12 kwietnia 2002 r.
  
  w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
  
  (Dz. U. Nr 75, poz. 690 z póź. zm. z dnia 15 czerwca 2002 r.)
  
  
  
  
  
  tekst jednolity - aktualizacja z dn.27.05.2004
  
  
  
  12. 1. Jeżeli z przepisów § 13, 60, 271 i 273 lub przepisów odrębnych nie wynikają inne wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości nie mniejszej niż:
  1) 4 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy,
  2) 3 m - w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy.
  2. Odległość od granicy, o której mowa w ust. 1 pkt 1, mierzy się w poziomie od najbliższej krawędzi zewnętrznej otworu drzwiowego lub okiennego ściany lub w połaci dachowej budynku zwróconej w stronę tej granicy lub od najbliższej krawędzi otworu okiennego umieszczonego w dachu.
  3. Sytuowanie ściany budynku w przypadku, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, dopuszcza się w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią działką budowlaną lub bezpośrednio przy granicy, jeżeli:
  1) wynika to z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo
  2) nie jest możliwe zachowanie odległości, o której mowa w ust. 1 pkt 2, ze względu na rozmiary działki.
  4. Jeżeli na sąsiedniej działce:
  1) w odległości od 1,5 m do 3 m od granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych w takiej samej odległości od tej granicy, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej,
  2) bezpośrednio przy granicy istnieje budynek ze ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych albo wydano decyzję o pozwoleniu na budowę tak usytuowanego budynku, dopuszcza się sytuowanie ściany budynku bez otworów okiennych lub drzwiowych bezpośrednio przy tej granicy, przylegającej do istniejącej ściany, chyba że przepisy odrębne stanowią inaczej.
  5. Okapy i gzymsy nie mogą pomniejszać odległości od granicy działki budowlanej, o których mowa w ust. 1, o więcej niż 0,8 m, natomiast części budynku, takie jak balkony, galerie, tarasy, schody zewnętrzne, pochylnie i rampy - o więcej niż 1,3 m.
  6. Odległości, o których mowa w ust. 1-5, nie odnoszą się do podziemnych części budynku znajdujących się całkowicie poniżej poziomu terenu

• 212.191.153.* 2008-07-29 16:27

  Witam! Dziękuję za pomoc. Kupując projekt domu SALMA sugerowałam się właśnie tymi przepisami dotyczącymi 1,5 m od granicy z sąsiadem, a teraz mam problemy z dostaniem pozwolenia na budowę. Po co te przepisy są, jeżeli nie można ich zastosować.

• 88.199.134.* 2008-08-16 18:26

  ile wynoszą koszty budowy tego domu przyblizone stanu surowego otwartego, zamknietego Badzo prosze o odp Obawiam się o duze koszty ze względu na dach Zależy mi na szybkiej odp bo chce kupic projekt
  Dzi ęki bardzo
  moj mail

• 89.79.169.* 2008-08-26 22:41

  My kupiliśmy w Krakowie Salmę w stanie surowym otwartym od Developera(dachówka ceramiczna, bez stolarki okiennej) w cenie 370 tys. Oczywiście w cenie jest zarobek sprzedającego.

• 83.24.39.* 2008-08-27 07:48

  Witam ! Uważam, że cena 370 tyś., to cena całkiem niewysoka. Nie wiem, w jakiej cenie działka i ile metrów, ale dosyć tanio tą nieruchomość Państwo zakupili - tak mi się wydaje. My w tej chwili mamy stan surowy otwarty (dachówka Ruppceramika), czyli też bez okien i wyniosło nas to już 150 tyś.

• 91.195.57.* 2008-09-06 05:27

  Witam, planujemy budowę domu, jesteśmy na etapie wyboru projektu, podoba nam się Salma. Bardzo by nam pomogło obejrzenie domu. Jeżeli ktoś buduje lub zbudował w okolicach Kielc bardzo chętnie zobaczymy.
  mój mail

• 89.79.169.* 2008-10-01 19:11

  "83.24.39.*" napisał/a:Witam ! Uważam, że cena 370 tyś., to cena całkiem niewysoka. Nie wiem, w jakiej cenie działka i ile metrów, ale dosyć tanio tą nieruchomość Państwo zakupili - tak mi się wydaje. My w tej chwili mamy stan surowy otwarty (dachówka Ruppceramika), czyli też bez okien i wyniosło nas to już 150 tyś.
  
  
  Działka ma 12 arów. Cena 370 tys. to cena z działką w całkiem przyjemnej okolicy. Przy kupnie doszło dużo opłat dodatkowych, podatek itp więc w sumie wyszło jakieś 400 tys.

• Rafal1985 2009-02-12 18:18

  Mam pytanie kupilem projekt salmy i jestem w trakcie załatwiania ekipy może ktoś wie ile kosztuje stan surowy chodzi mi o samą robocizne z góry dziękuje

• Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2009-02-23 11:10

  "Rafal1985" napisał/a:Mam pytanie kupilem projekt salmy i jestem w trakcie załatwiania ekipy może ktoś wie ile kosztuje stan surowy chodzi mi o samą robocizne z góry dziękuje
  
  Witam,
  W sprawie kosztów może się Pan kontaktować z firmą MULTI, która jest częścią Grupy Archipelag i zajmuje się m.in. sporządzaniem kosztorysów do naszych projektów.
  Kontakt: lub (071) 798–38–70

• 80.50.64.* 2009-03-02 11:43

  Witam
  my mamy atenę i ekipa z którą podpisalismy umowę bedzie nas kosztować 23-26 tyś zł. Z tym ze cały dom podpiwniczylismy i będziemy również zalewać strop nad poddaszem. Ekipa robi wszystko w tej cenie tzn stropy schody fundamnety ściany.I co ważne ściany zewnetrzne trzywarstwowe tzn cegła styropian cegła.
  
  Pozdrawiam i życzę powodzenia

• czarek 2009-03-28 21:47

  Witam Mam pytanie bo bardzo mnie interesuje budynek salmy i chciałem się zorientować jaki będzie koszt budowy poszczególnych elementów tylko nie wyliczenia jakiejś tam firmy tylko zwykłego Kowalskiego który dużo zrobił sam? A najbardziej mnie ciekawi ile np: trzeba na taki budynek sztuk cegły max / albo tzw. pustaka / a ile sztuk dachówki? Wiem banalne pytania ale czy jest ktoś kto mi odp. Każda info będzie dla mnie cenne to mój e-mail
  Dziękuje