Co zawiera projekt domu?
Projekt budowlany jest najważniejszym dokumentem, który należy dołączyć do wniosku o pozwolenie na budowę. Określa on architekturę i wygląd domu, zawiera rysunki konstrukcyjne, schematy instalacji sanitarnej i elektrycznej, wykazy, opisy i dokumenty.
Co zawiera projekt?
Zamawiając projekt gotowy w Pracowni Projektowej ARCHIPELAG, otrzymasz komplet informacji technicznych, na podstawie których można zbudować dom. Wymagana prawem dokumentacja (Projekt architektoniczno-budowlany (PAB) i Projekt techniczny (PT) - szczegóły TUTAJ) zabezpieczona hologramem i oznaczona zieloną pieczęcią, zawiera opracowanie branży architektonicznej, konstrukcję, instalacje sanitarne i elektryczne, materiały pomocnicze, w tym wykonawcze zestawienia elementów dachu, stali, materiałów instalacyjnych, stolarki okiennej i drzwiowej. Zawartość dokumentacji projektowej ARCHIPELAG to 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego (PAB) oraz 2 egzemplarze projektu technicznego (PT). Obowiązkowo załączamy kopie uprawnień projektantów i ich zaświadczenia o przynależności do izb zawodowych.
Opisy
- Opis techniczny architektury – rozwiązania funkcjonalne budynku, zestawienie jego powierzchni oraz powierzchni poszczególnych pomieszczeń, opis materiałów proponowanych do wykończenia budynku etc.
- Opis techniczny konstrukcji – zestawienie materiałów, z których wykonane są elementy konstrukcyjne, a także podstawowe dane do obliczeń statycznych.
- Obliczenia konstrukcyjne – podstawowe założenia i wyniki obliczeń konstrukcyjnych.
- Opisy instalacji – wyjaśnienie przyjętych założeń projektowych i rozwiązań w zakresie ogrzewania domu, instalacji wodociągowych i kanalizacji sanitarnej, gazowej oraz elektrycznej.`
Rysunki architektoniczne
Widoki elewacji
- Dokładny wygląd frontu, tyłu, boków domu oraz opis materiałów wykończeniowych.
Rzuty
- Rzut parteru i pięter – rozmieszczenie poszczególnych pomieszczeń i ich wymiary, powierzchnie, rozmieszczenie ścian (nośnych, działowych, etc.) na każdej kondygnacji domu. Pokazuje również sugerowane przez nas rozmieszczenie otworów drzwiowych, urządzeń kuchennych i sanitarnych, etc.
- Rzut dachu – kształt, wymiary dachu, kąt nachylenia jego wszystkich połaci oraz rozmieszczenie okien połaciowych, lukarn, świetlików i rur spustowych.
Przekroje
- Przekroje – zawierają wszystkie charakterystyczne elementy konstrukcji budynku, wzdłuż lub w poprzek od dachu do fundamentów, czyli warstwy podłogi, stropów, dachu, sposób rozwiązania niektórych połączeń części budynku (np. ściany ze stropem, ściany z dachem).`
Rysunki konstrukcyjne
- Rzut fundamentów – dokładne rozmieszczenie fundamentów, wymiary ław fundamentowych, głębokość ich posadowienia oraz materiał, z którego są wykonane.
- Rzut stropów i nadproży – rysunek przedstawiający układ stropów, rozmieszczenie i rozstaw belek stropowych, wymiary nadproży i podciągów.
- Rzut więźby dachowej – układ elementów konstrukcyjnych dachu i ich przekroje. Wszystkie elementy są ponumerowane zgodnie z oznaczeniami z zestawienia tarcicy dachowej.
- Detale konstrukcji – wyrysowane elementy żelbetowe, z uwzględnieniem zbrojenia, zestawieniem stali i wytycznymi wykonawczymi.
Zestawienia – materiały pomocnicze
- Zestawienia stolarki drzwiowej i okiennej – wykaz i wymiary okien oraz drzwi wykorzystanych w projekcie.
- Zestawienie elementów więźby dachowej – wykaz elementów użytych do konstrukcji dachu (przekroje, ilość i długości).
- Zestawienie materiałów do podstawowych instalacji sanitarnych, grzewczych i gazowych – ilość i wykaz urządzeń, armatury i elementów składowych instalacji.
- Zestawienie stali do zbrojenia elementów żelbetowych.
Instalacje sanitarne
- Projekty instalacji – rozmieszczenie wszystkich instalacji wewnętrznych, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej i c.o., wraz z opisem i wykazem materiałów instalacyjnych.
Instalacje elektryczne
- Projekt instalacji i urządzeń elektrycznych i teletechnicznych wewnętrznych.
Rysunki 3D
- Widoki więźby i stropów w 3D – trójwymiarowe rysunki przestrzenne, które obrazują układ elementów konstrukcji dachu i stropów.
Charakterystyka energetyczna
- Charakterystyka energetyczna – opracowany dla projektu gotowego zbiór danych i wskaźników określających zapotrzebowanie budynku na energię na cele ogrzewania, przygotowania ciepłej wody, wentylacji i klimatyzacji. Zawiera m. in. wskaźniki zużycia energii pierwotnej EP i energii końcowej EK podane w kWh/m2 rok.
- Analiza źródeł energii – wymagana prawem analiza możliwości racjonalnego wykorzystania dwóch alternatywnych źródeł energii, z których jedno korzysta ze źródeł odnawialnych.
Informacje formalno-prawne
- Oświadczenie projektantów – wymagane prawem potwierdzenie, że projekt został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.
- Informacje o wykorzystaniu projektu gotowego – co należy zrobić, aby projekt domu gotowego zyskał status projektu budowlanego, kompletnego do przedłożenia w urzędzie celem uzyskania pozwolenia.
- Obowiązki architekta adaptującego – wykaz i zakres prac niezbędny do przystosowania domu do warunków lokalnych panujących na działce i stworzenia projektu budowlanego.
- Informacje o alternatywnych rozwiązaniach technicznych i instalacyjnych – wyjaśnienie konieczności zastosowania w projekcie jednoznacznych rozwiązań projektowych.
- Wykaz dopuszczalnych zmian w projekcie niewymagających zgody pracowni – wykaz szeregu zmian, które może wprowadzić architekt dokonujący adaptacji, bez dodatkowej zgody autorów projektu.
Dokumenty
- Uprawniania projektantów – rodzaj i numer uprawnień projektantów poszczególnych branż, potwierdzający ich przygotowanie zawodowe.
- Zaświadczenia z izb zawodowych – informacje o przynależności projektantów do właściwych izb zawodowych.
Najwyższa jakość
Atutem projektów Pracowni Projektowej ARCHIPELAG jest możliwość obejrzenia poszczególnych części domu w 3D. Dokumentacja przygotowywana w programie ArchiCAD zawiera trójwymiarowe widoki elementów konstrukcji budynku. Precyzyjne i przejrzyste widoki detali konstrukcyjnych, prezentujące więźbę dachową oraz stropy, zdecydowanie ułatwiają pracę architektom dokonującym adaptacji projektu, a także wykonawcom. Wielobranżowa dokumentacja techniczna Pracowni Projektowej ARCHIPELAG cieszy się najwyższym uznaniem wśród inwestorów i fachowców z branży.
Teczka na dokumenty
Komplet dokumentacji wraz z materiałami informacyjnymi przekazujemy w wygodnej i atrakcyjnej teczce, dzięki której wszystkie niezbędne dokumenty dotyczące budowy można przechować w jednym, bezpiecznym miejscu, co sprawdzi się zarówno w domu, jak i podczas wizyt w urzędach.
Zgoda na zmiany w projekcie
Więcej na temat modyfikacji w projekcie gotowym czytaj TUTAJ
Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej, skontaktuj się z nami.
telefon: 71 798 38 00
e-mail: biuro@archipelag.pl
Odwiedź nas: ul. Ostrowskiego 9/318, 53-238 Wrocław
Zapraszamy poniedziałek - piątek od 8.00 do 16.00.
Pracownia Projektowa ARCHIPELAG
Astrid (mała) II G2 to raczej obiekt niewielki lecz tym samym sprawiający wrażenie bardzo „ciepłego”. Jego potencjał powiększa możliwe do adaptacji poddasze. Astrid to obiekt parterowy z ciemną dachówką i z elewacją w przeważającej części białą, z nowoczesnymi wstawkami okładziny klinkierowej oraz okładziny drewnianej. Zastosowane rozwiązania gwarantują, że obiekt będzie się pozytywnie wyróżniał i budował atrakcyjną przestrzeń sąsiedzką. Pozytywne oddziaływanie obiektu to również ochrona środowiska, którą zapewnia, poprzez zastosowane w projekcie rozwiązania. Między innymi zastosowanie bloczków z betonu komórkowego H+H do budowy ścian zewnętrznych i wewnętrznych obiektu, bloczki te zapewniają łatwą budowę, gładką ścianę poprzez swoją bardzo dużą dokładność wymiarową, a co najważniejsze ochronę cieplną dzięki swoim rewelacyjnym parametrom w zakresie izolacyjności termicznej.
czytaj więcej