Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Służebność a możliwość położenia kabla w drodze.

Witam!

Mam taki problem i szukam rozpaczliwie pomocy:

Facet od którego kupiliśmy półtora roku temu działkę zażądał po 3000zł od działki, za podpis pod zgodą na wejście elektrowni z pracami instalacyjnymi związanymi z położeniem przyłącza elektrycznego w drodze dojazdowej.
Działki są nasze - odkupiliśmy je od niego. Natomiast teren drogi jest jego własnością - pozostał po dużej działce rolnej, którą rozparcelował i sprzedał.
W aktach notarialnych mamy wpisaną służebność jego działki względem naszych. Wszyscy do tej pory myśleliśmy, że to wystarczy, aby móc spokojnie zainstalować media. Okazało się, że facet jest cwaniakiem. Powiedział, że on nam nie broni położenia kabla. Możemy sobie kłaść. Ale on nie wyrazi zgody na to, żeby to robiła elektrownia. Jasne jest, że jesteśmy prawnie zależni od elektrowni w tej kwestii - jesteśmy skazani na wykonanie przyłącza przez nich. Zatem zgodnie z tym co on mówi - jest czysty - nam nie zabrania podłączenia prądu, ale jego brak zgody uniemożliwia praktyczne wykonanie instalacji... Nie mamy na niego haczyka...
Zgodnie z art. 285 KC służebność jest po to, aby zwiększyć użyteczność naszej działki. Posiadanie prądu zwiększa tę użyteczność. A on nam uniemożliwia prawne zwiększenie tej użyteczności...

Szukam właśnie pomocy, czy prawo rzeczywiście jest po stronie takiego łobuza, co chce 15 tysięcy (jest 5 chętnych) za jeden autograf??!!

Jeśli możecie mi pomóc - będę wdzięczny do bólu!

Dzięki serdeczne,
Adam
Odpowiedz Zacytuj
  • Agnieszka Ratajczak 2008-01-31 13:46

    ADMINISTRATOR: Witam serdecznie. Niestety nie jestem w stanie udzielić Panu konkretnej i wiążącej odpowiedzi. Uważam, że z tym problemem najlepiej zgłosić się do prawnika. Pozostaje jeszcze nadzieja w Forumowiczach…

  • 79.186.72.* 2008-02-08 13:55

    A może by tak z Panem "Cwaniakiem" porozmawiać w pięciu na jednego?! Nie mówię tu o jakiś strasznych rękoczynach, mogą być np. nogoczyny :) Taki społeczny element należy moim zdaniem tępić w sposób szybki i brutalny... polskie sądownictwo raczej nie będzie pomocne w tej kwesti, bo jak wiemy prawo stoi po stronie tych co są sprytni a nie tych co mają rację.

    Pozdrawiam.

  • 83.29.147.* 2008-03-12 09:03

    A zapytajcie sie w energetyce o wstawienie słupa możecie wtedy ominać kopanie w jego działce, a jak nie jest was 5 isc do prawnika i powiedzieć iz przy zakupie wszystkim wam obiecał to za darmo a teraz zmienia zdanie umowa ustna też jest wiążaca was 5 a on sam..

  • lukaszsokol 2008-03-21 21:16

    Najlepsze rozwiazanie w takiej sytuacji to jednak porozmawiac z elektrownia i wykonac linie napowietrzna lub ulozyc kabel nie na dzialce przeznaczonej pod droge lecz na waszych. Jesli zalezy wam na przylaczu to chyba nie powinni byc problemu z tym aby wszyscy wyrazili na to zgode.

  • 81.190.148.* 2011-11-06 18:07

    Ciekawe co wy byście powiedzieli gdyby tak ktoś chciał wejść i postawić słupy na waszej ziemi,albo kopać kable na waszej działce .Pomyślcie to jest jego ziemia on wam tylko pozwala po niej przejść i przejechać Z tego co ja się orientuje to ten Pan może nie wyrazić zgody na prace budowlane na swoim terenie i w żaden sposób nawet sądownie go nie zmusicie.

  • 109.231.63.* 2018-07-08 12:04

    Macie służebność jedynie na użytkowanie drogi, czy też na przeprowadzenie wszystkich potrzebnych medii?

Odpowiedz

Twój podpis został wygenerowany automatycznie: 3.137.185.*
Jeśli chciałbyś używać własnego podpisu, zarejestruj się.

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia