Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Rózia

Witam.Czy ktoś już wybudował taki dom?Jeśli tak,proszę o
opinię.Napiszcie jakie to są koszty.
Odpowiedz Zacytuj
  • 83.27.51.* 2008-03-03 18:01

    Jestem w trakcie budowy domku. Więc o kosztach trudno mówić. Są duże rozbieżności cenowe wśród wykonawców a i jakość jest też bardzo ważna. Nadto każdego zanim wpuszćzę na budowe sprawdzam jak pracuje i negocjuję cenę. Zdecydowanie nie polecam firm ogólnobudowlanych. Na tym rynku istnieje już specjalizacja robót. Aktualnie zbliżam sięd do stanu surowego zamkniętego. W czwartek wstawiam okna i brame garażową. Pozdrawiam.

  • 88.199.167.* 2008-03-06 10:55

    Nas też interesuje ten projekt.Czy Autor postu powyżej może napisać z w jakim regionie polski jest budowa.Pozdrawiam

  • 79.187.63.* 2008-04-07 11:45

    bardzo chciałabym zobaczyć ten dom w rzeczywistosci, czy jest to możliwe.tez jestem z dolnosląskiego maka

  • 87.207.106.* 2008-04-09 21:58

    Mi również spodobał się projekt. Jeśli to możliwe, chciałabym zobaczyć zdjęcia z budowy. Ciekawa jestem jak prezentuje się poddasze.

  • 89.171.240.* 2008-04-20 21:12

    My budójemy Rózie w Swiętokrzyskim, aktualnie kończymy ściany i teraz strop (ceramiczny), chętnie zobaczył bym więcej zdęć z innej perspektywy

  • kaja 2008-05-17 20:25

    witam

    Czy można prosić o więcej zdjęć:)

  • 80.53.209.* 2008-06-05 07:54

    Ja również chciałabym budowac ten domek, bardzo prosze o zdjecia z realizacji, Z góry dziękuję. prosze o zdjecia na maila:

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2008-06-06 07:39

    Witam serdecznie,
    Oczywiście można wkleić kilka zdjęć.

    Po wybraniu zdjęcia trzeba poczekać chwilkę aż się zapisze i pojawi się kolejne okno z miejscem na wprowadzenie pliku i przyciskiem "przeglądaj". Wpisując zdjęcia w to samo okno, zamiast je zapisywać, wymieniała je Pani na kolejne - stąd zapisało się tylko ostatnie wybrane przez Panią zdjęcie.
    W razie dalszych trudności, proszę dać znać.

    Pozdrawiam i czekam na zdjęcia ;-)

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2008-06-06 09:12

    Witam ponownie,
    Skoro jest problem z wklejeniem kolejnych zdjęć to prawdopodobnie są zbyt duże. Zdjęcie nie może mieć więcej niż 2 MB, a maksymalna wielkość wynosi 2000 x 1500 px.

    Jeśli po zmniejszeniu zdjęć dalej nie będą chciały się zapisać, proszę wysłać je na mój adres - postaramy się sprawdzić w czym tkwi problem.
    Pozdrawiam

  • 62.87.254.* 2008-06-13 04:42

    RÓZIA :)
    TO JEST ŚWIETNY PROJEKT
    JAK KTOŚ WYBUDUJE TO NA PEWNO NIE
    BĘDZIE ŻAŁOWAŁ.
    MY MIESZKAMY OD LUTEGO TEGO ROKU.
    BUDOWĘ ZACZELIŚMY W POŁOWIE LIPCA 2007 R.

  • 62.87.254.* 2008-06-13 04:58

    NIE WIEM CZY DOSZŁO ZDJĘCIE RÓZI ?

  • 79.188.11.* 2008-06-13 08:56

    A czy zdradzicie Państwo, ile kosztowała Was budowa tego domku? Tak oczywiście "z grubsza". Jest śliczny i sama się nad nim zastanawiam, ale obawiam się żebym w połowie budowy nie utknęła z powodu braku środków.
    Pozdrawiam

  • 62.87.254.* 2008-06-16 04:04

    KOSZT RÓZI W PRZYBLIŻENIU I CO NAJWAŻNIEJSZE W OKRESIE KIEDY MATERIAŁY BUDOWLANE BYŁY NAJDROŻSZE TO OKOŁO 400 TYS. ZŁ.

  • 62.87.254.* 2008-06-16 04:44

    RÓZIA JEST NAPRAWDĘ DUŻYM DOMEM
    A JEŻELI JESZCZE DO TEGO ZNAJDZIECIE MIEJCE POD LASEM TAK JAK MY TO NIC WIĘCEJ DO SZCZĘŚCIA NIE TRZEBA

  • 83.68.77.* 2008-06-22 16:47

    Bardzo mi się podoba Wasza realizacja projektu. My jesteśmy na etapie fundamentów, mamy zamiar wybudować dom w stanie surowym do końca roku, a w przyszłym wykończyć i się wprowadzić. Murarze wchodzą za 3 tygodnie więc mam bardzo mało czasu na ostateczne decyzje co do okien. Najbardziej interesuje mnie rozmiar i rozmieszczenie okien. Proszę zamieśćcie więcej zdjęć swojego domu, jeśli oczywiście macie lub napiszcie wymiary okien.

  • Bogna33 2008-06-23 09:48

    Jesteśmy w trakcie budowy RóziG2(czyli podwójny garaż) mamy "zero" zamówiliśmy okna i od jutra idziemy z murami, ekipa powiedziała, że dwa tygodnie i mamy zalany strop a miesiąc i dach, zobaczymy jak dalej pójdzie.
    mam nadzieje że 400 tys wystarczy, jak pisał Ktoś powyżej, jestem ciekawa czy ktoś zakładał baterie słoneczne, jaki jest koszt takiej zabawy. My chcieliśmy bo wtedy pół roku woda ciepła jest za darmo, ale wiadomo wszystko zależy od kasy. Może ktoś kto już mieszka może powiedzieć mi jak rozwiązaliście ustawienie w kuchni? czy nie jest za wąska?
    zamieszczam zdjęcia, do momentu który posiadamy

  • 62.87.254.* 2008-06-23 10:13

    WITAM !
    NASZ SYSTEM GRZEWCZY TO TURBO KOMINEK Z TURBOSOLARAMI
    (4 PŁYTY)I JAK NA RAZIE SPRAWDZA SIĘ.
    KOSZT JEDNEJ PŁYTY TO 3.600 ZŁ. A CAŁY SYSTEM OK 60.000 ZŁ.


    WYMIARY OKIEN 140x140

  • martian 2008-06-24 19:47

    Dzięki za wymiary okien. Proszę wypowiedzcie się jeszcze na temat poddasza. Czy na poddaszu da się wygospodarować wygodne pokoje (1 po prawej i 1 lub 2 po lewej), małą łazienkę (po lewej) i stryszek? Zwiększamy kont nachylenia dachu o dozwolone 5 stopni. Nie ma ścianki kolankowej, chcemy dać 1 pustak, żeby pomieszczenia były wygodniejsze. Dom ma szerokie okapy więc nie powinno to naruszyć wygladu zewnętrznego.

    Mieszkamy koło Brzeska/ małopolskie, czy w "okolicy" (do 200 km) ktoś buduje Rózię z zaadaptowanym poddaszem i można by obejrzeć taki dom na żywo?

  • 62.87.254.* 2008-06-25 09:55

    JEŻELI CHODZI O PODDASZE TO JESZCZE NIE JEST ZAGOSPODAROWANE A ŻYCIE I TAK TOCZY SIĘ NA PARTERZE.
    ALE W PRZYSZŁOSCI CHCEMY TAM ZROBIĆ 2 POKOJE I ŁAZIENKĘ.

  • Bogna33 2008-06-26 08:46

    Dzięki za info dotyczące baterii, my też będziemy miec kominek ale jako dodatkowe źródło grzewcze, podstawą będzie piec prawdopodobnie na ekogroszek albo pallad. Może ktoś ma instalacje na takie paliwo? Ciekawa jestem ile wynosi koszt roczny grzania?
    My będziemy adaptować poddasze, planujemy dwa duze pokoje z garderobami i łazienkę z pralnio-suszarnią. Mamy RózięG2 więc poddasze ma ok 65m2 PUM (powierzchni użytkowej) myślimy że wyjdą duże przestwonne pokoje.
    A jeszcze jedno pytanie, czym można wykończyć elewację żeby ładnie komponowała z drewnem i okiennicami i nadała fajny klimat. Myśleliśmy o piaskowcu ale nie wiem czy to będzie ładnie wyglądać?
    pozdrawiam wszystkich szczęśliwych budowniczych Rózi

  • martian 2008-06-26 19:12

    Jeszcze raz o poddaszu.
    CZY BUDOWALIŚCIE ŚCIANKĘ KOLANKOWĄ I PODNOSILIŚCIE DACH?

    Fachowiec (chyba rzetelny) od O.C., wod. kan. i solarki zarazem przestzrega,że łazienka może być niewygodna lub nieustawna na poddaszu.

  • Bogna33 2008-06-27 07:40

    Jeeli chodzi o ściankę kolankową to wygaje mi się że w RóziG2 jest na 90cm, a to chyba wystarczy

  • 217.11.152.* 2008-07-07 08:54

    Czesc,
    Ja wlasnie buduje Rózię G2 pod Warszawą. Dom wydaje się być bardzo duży. Projekt wybrałem dlatego, że:
    1) ma prostą bryłę i jest prosty w budowie (myślę, że koszty powinny być zbliżone do kosztów budowy mniejszego domu, ale o skomplikowanej bryle i dachu)
    2) ma baaardzo duży salon - 46,5m2

    Do tej pory mam zbudowany fundament i beton pod posadzki. Dziś rozpoczyna się budowa ścian. Plan jest bardzo napięty, bo 15 sierpnia 2008 ma już stać dom w stanie surowym otwartym, a dwa-trzy dni później mają być okna, drzwi i brama garażowa. Później we wrześniu instalacje (elektryka, woda, podłogówka, pompa ciepła i wentylacja mechaniczna z rekuperacją), posadzki, dachówka betonowa. Październik to czas na tynki, a w końcu listopada rozpoczyna się wykańczanie budynku. Ocieplenie i elewacja na wiosnę (no chyba, że zima będzie ciepła).

    Zdjęć na razie nie wstawiam, bo stan "zero" niewiele mówi ;)

    Pozdrowienia,
    Qba

  • Bogna33 2008-07-07 12:01

    Je też buduje pod Warszawą Rózię G2, ciekawi mnie jedna rzecz ,jeżeli można wiedzieć - na jaka kwotę wycenili Tobie dach, bo my mamay wycenę ale blachy a teraz czekamy na dachówkę. Widzę że oprócz pompy ciepła mamy bardzo podobne założenia. Dodatkowo robimy sobie jeszcze odkurzacz centralny. Obecnie stawiamy ściany i mam nadzieję że w tym tygodniu zaczną kłaść strop, potem zalanie więźba i szczyty. Nasz plan do do końca śierpnia mieć wstawione okna i zabierać się za instalacje, tynki itd. Nie wiem jak to zrobimy ale na październik mamy zamówioną wykończeniówkę . Plan jest ambitny zobaczymy jak z realizacją.

  • 217.153.34.* 2008-07-07 13:21

    Cześć Bogna33,
    Nie wiem czy pytasz o konstrukcję czy pokrycie. Ja robię dach w pełnym deskowaniu, więc może podam koszty całego dachu.

    Kantowizna 9kpln
    Łaty i kontrłaty 2,5kpln
    Deski na deskowanie 4,5kpln
    Dachowka betonowa Euronit + reszta materialow to 13kpln

    Do tego papa (nie wiem ile)

    Robocizna za konstrukcje i deskowanie z papa to 8kpln.

    Ja tez bede robil odkurzacz centralny, a strop bedzie pewnie w przyszlym tygodniu.

    Powiedz, gdzie sie budujecie? My stawiamy dom w Wiazownie.

    Pozdroofki,
    Qba

    Robocizna za pokrycie dachowka betonowa i obrobki, rynny to 50pln/m2

  • 77.252.110.* 2008-07-09 04:43

    Cześć Kuba
    Dzieki za info,
    miałam na myśli samo pokrycie, bez więźby ponieważ to już robie ekipa od domu. Nam wycenili pokrycie blacha na 45 tys więc niewielka różnica, a do tego jeszcze nity niestety puszczają i trzeba cały czas poprawiać. Jeszcze zapytam o jedną kwestię - bramy garażowe czy poleciłbyś coś, bo jesteśmy na etapie szukania.
    Pozdrawiam i szybkiego murowania

  • 194.54.85.* 2008-07-09 19:06

    Czesc,
    Niestety nie wiem wiele na temat bram. Niewiele poza jednym - wiem jaka chce kupic. Znajomy polecil mi (ma na koncie juz trzy domy) brame segmentowa Wiśniowski. Wstepna wycena to ok. 5000PLN.

    Pozdroofki,
    Qba

    PS.
    Parter juz prawie stoi, w piatek ukladaja strop ;)

  • 217.153.34.* 2008-07-11 08:18

    Cześć,
    U mnie mury pną się szybko. Dziś koło południa będzie skończony cały parter. Po południu i w sobotę będzie układany strop. Zdjęcia z wczoraj zamieszczam poniżej (niestety kiepskiej jakości, bo robiłem je telefonem komórkowym - Nokia jednak ma dziadowskie aparaty).

    BB chciałbym zapytać czym malowaliście drewno? Wyszło bardzo ładnie, bardzo ładny odcień brązowego.
    Ja zamierzam zrobić słupy drewniane od samej ziemi. Ciekawe jak to wyjdzie? W ostateczności, gdyby wyszło źle, zawsze można je obudować cegłą.

    Pozdrawiam wszystkich,
    Qba

  • Bogna33 2008-07-14 05:07

    Witam wszystkich
    My też zastanawiamy się jak wykończyć słupy, była nawet opcja okrągłych ale na szczęście odpadła. Czym będziecie wykańczaś elewację, klinkierem? czy może jakimś piaskowcem? Powiem szczerze nie mam jeszcze wizji, bo chcielibyśmy aby dom nabrał ciepłego wyglądu...zobaczymy jak wyjdzie. My na dole zdecydowaliśmy się na jeden pokój z dwóch tylko że zmieniliśmy jedno okno na mniejsze i tam zrobiliśmy garderobę z sypialni, powiększyliśmy trochę łazienkę na parterze ponieważ zamykamy drzwiami wejście zaraz za toaletą. U nas trochę się bodowlańcy ociągaja i to nas bardzo wkurza (delikatnie mówiąc)bo miał być już zalany strop a tu dopiero będą robić nadproża i ścianki.
    Jutro dodam parę zdjęć to do następnego napisania
    pozdrawiam
    Bogna

  • 217.153.34.* 2008-07-14 08:12

    Czesc,
    Niestety juz za pozno - wiezba juz zamowiona i prawie gotowa. Ciezko teraz cos pogrubic, albowiem "latwiej kijek ocienkowac niz go potem pogrubasic" ;)

    Dzis niestety ekipa ma wolne, bo... rzkomo pada ;)
    No ale i tak chlopaki pracuja, az milo popatrzec. W sobote ulozyli juz polowe stropu. Jesli wezmie sie pod uwage, ze budowe parteru rozpoczeli w zeszly poniedzialek to i tak maja niezle tempo.
    Pozdrowienia,
    Qba

  • 217.11.152.* 2008-07-14 11:08

    Czesc,
    Niestety juz za pozno - wiezba juz zamowiona i prawie gotowa. Ciezko teraz cos pogrubic, albowiem "latwiej kijek ocienkowac niz go potem pogrubasic" ;)

    Dzis niestety ekipa ma wolne, bo... rzkomo pada ;)
    No ale i tak chlopaki pracuja, az milo popatrzec. W sobote ulozyli juz polowe stropu. Jesli wezmie sie pod uwage, ze budowe parteru rozpoczeli w zeszly poniedzialek to i tak maja niezle tempo.
    Pozdrowienia,
    Qba

  • Bogna33 2008-07-16 07:42

    Witam wszystkich inwestorów

    Wkońcu u mnie też budowlańcy zabrali się do roboty w tym tygodniu zrobilu już ściany i ścianki działowe, teraz zalewają nadproża i robimy wieniec a od poniedziałku kładą strop, myślę że do końca miesiąca będzie więźba.
    Mam jedno pytanie do Was, jak robicie schody wewnętrzne?
    I czy podnośicie ścianke kolankową, początkowo myślałam że ścianka ma 104 cm ale teraz wiem że to jest ścianka wewnętrzna.
    Czy ktoś ma już zrobiony taras interesuje mnie czy nie jest za wąski, bo chcemy go trochę poszerzyć.
    Dzisaj zrobię parę zdjęć to zamieszczę
    Pozdrawiam

  • 83.27.51.* 2008-07-16 09:15

    Hej,
    schody będą ażurowe,jasne zabiegowe, drewno łaczone z metalem tralki satynowe, poręcze drewniane. Mam kilka zdjęc, znalazłam w internecie. Schody sa na wprost wejścia więc moim zdaniem nie powinna ich bryła przytłaczać wchodzącego do domu. Taras mam trochę wysunięty i biegnie przez całą dlugość budynku. Jest rewela. Ten z projektu wydaje mi sie za maly.
    BB

  • 217.11.152.* 2008-07-16 09:18

    Witam,
    U mnie już stoi parter, nadproża zalane, strop prawie w całości ułożony. Teraz chłopaki robią schodki przed domem, taras i schody wewnętrzne (będą żelbetowe). Drewniane schody skrzypią - najpierw to jest fajne, ale po kilku latach się nudzi ;)

    Ścianki kolankowej nie podnoszę, bo:
    1) dom jest i tak bardzo duży (Rózia G2)
    2) boję się, że podniesienie dachu zaburzy bryłę budynku

    Taras zostawiam taki, jak w projekcie. Dalej będzie trawa.

    Pozdroofki,
    Qba

  • Bogna33 2008-07-17 05:18

    Cześć
    Nowy dzień i nowe wyzwania.....
    My też powiększamy taras ale bardziej w szerz, zobaczymy jeszcze jak to wyjdzie.
    Robiliście podciągi na stropie, czy wystarczyły belki 7,8m? Schody, schody.....to jest problemik ponieważ mi podobają się drewniane a praktyczniejsze są betonowe ( i niestety więcej kosztują)
    Nasi budowlańcy wzięli się do roboty robią wieniec a w pon-wtorek kładą strop. Jednak zdecydowaliśmy się na dachówkę, jest to niewielka różnica a nie będziemy się matrwić że nity się luzują albo odpadają
    Pozdrowionka dla inwestorów z coraz mniejszymi portfelami (a najlepsze jeszcze przed nami)
    Bogusia

  • 217.153.34.* 2008-07-18 11:54

    Witam,
    Tak wyglada strop, schody i taras przed zalaniem (znajdziecie w zalacznikach). Tak to wygladalo wczoraj podczas ogledzin przez kierownika budowy. Jutro (sobota) wszystko zostanie pieknie zalane betonem ;)
    Pozdroofki,
    Qba

  • 81.168.183.* 2008-07-21 08:45

    "62.87.254.*" napisał/a:RÓZIA :)
    TO JEST ŚWIETNY PROJEKT
    JAK KTOŚ WYBUDUJE TO NA PEWNO NIE
    BĘDZIE ŻAŁOWAŁ.
    MY MIESZKAMY OD LUTEGO TEGO ROKU.
    BUDOWĘ ZACZELIŚMY W POŁOWIE LIPCA 2007 R.


    A jak wygląda sytuacja z kominkiem? Na projekcie jest on usytuowany na zewnętrznej stronie domku. Orientujecie się Państwo czy można przenieść kominek bardziej do środka ?

  • 81.168.183.* 2008-07-21 09:14

    Czy istnieje możliwość przeniesienie kominka w stronę środka domu?

  • Bogna33 2008-07-21 18:16

    Cześć,
    My przenieśliśmy komin na środek domu, przy schodach
    komin jest schowany w garderobie aby nie zajmował miejsca w salonie. Trzeba tylko nanieść zmiany w projekcie i tyle.
    Komin na środku jest bardziej praktyczny jeżeli ktoś planuje ogrzewanie kominkowe, tak jak my (jako dodatkowe) to lepiej można rozprowadzić nawiew.

  • Bogna33 2008-07-21 18:37

    To jeszcze raz ja, dodatkowo kładziemy też strop nad garażem aby zrobić schowek, to nie jest już duży koszt a miejsce na opony i inne szpargały się przyda,

  • 62.87.254.* 2008-07-22 05:29

    KOMINEK U NAS JEST PO PRAWEJ STRONIE SALONU
    MAMY TROCHĘ ZMIAN

  • Bogna33 2008-07-22 15:28

    Widzę, że faktycznie trochę pozmienialiście projekt. Zakładaliście podłogowe ogrzewanie? My też chyba tak zrobimy, kominek będziemy mieli w tym samym miejscu, czym będziecie obudowywać kominek? U was już wykończeniówka idzie, my musimy jeszcze trochę poczekać.
    Pozdrawiam
    Miłego "wykańczania się"

  • 62.87.254.* 2008-07-23 08:00

    KOMINEK, DOPIERO JEDZIEMY DO FIRMY USTALIĆ JAKI MA BYĆ MY SAMI NIE WIEMY ALE NA PEWNO ZASTOSUJEMY ELEMENTY PIASKOWCA.

    NA SZCZĘŚCIE BUDOWE MAMY ZA SOBĄ I JUŻ MIESZKAMY OD LUTEGO A TAMTO ZDJĘCIE BYŁO ROBIONE W STYCZNIU. BRAK NAM OBUDOWY KOMINKA I NIE MAMY JESZCZE KOSTKI NA PODJEŹDZIE.

    POZDRAWIAM
    AGA

  • arch. Mariusz Jaworski 2008-07-23 12:41

    "81.168.183.*" napisał/a:Czy istnieje możliwość przeniesienie kominka w stronę środka domu?


    Można tak zrobić, należało by przy tym uwzględnić planowany podział poddasza (żeby komin nie wypadł w środku pokoju).

  • Bogna33 2008-07-24 12:24

    Jestem ciekawa jak rozplanowaliście kuchnie? jest wąska a długa mogę liczyć na parę zdjęć. Bo jeszcze nie mam koncepcji co do jej wyglądu.
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • Bogna33 2008-07-25 12:02

    Witam
    alu u Ciebie to już po półmetku , u nas ostatecznie we wtorek zalewają strop, chcą zrobić taras i za jednym zamachem zalać wszystko. Nad elkewacją się jeszcze nie zastanawialiśmy, wiemy tylko że będziemy wykańczać klinkierem ale to część, no i problem ze szczytami czy deski czy panele, wszystko ma swoje wady i zalety. Cena to zawsze wada a wytrzymałość to inna rzecz.
    Pozdrawiam i życzę Wam i sobie wytrwałości i pieniędzy
    Bogusia
    Dzielcie się swoim szczęciem przesyłajcie zdjęcia
    ja na chwilę obecną nie mam niczego nowego ale jako coś będzie to ślę

  • 83.9.77.* 2008-07-27 14:46

    mamy zamiar wybudować Rózię 2 pod Ostródą Warm-Mazurskie.
    Może gdziś w naszym rejonie ktoś już się wybudował.
    prosimy o informację.
    pozdrawiam
    Grzegorz
    mój email

  • 217.11.152.* 2008-08-08 11:54

    Czołem!
    No to mój domek już prawie stoi - w poniedziałek stan surowy z dachem deskowanym i przykrytym papa, bedzie pewnie gotowy.
    Po weekendzie wrzucę jakieś fotki.

    Pozdrawiam
    Qba

  • 217.153.34.* 2008-08-08 13:48

    Czołem!
    No to mój domek już prawie stoi - w poniedziałek stan surowy z dachem deskowanym i przykrytym papa, bedzie pewnie gotowy.
    Po weekendzie wrzucę jakieś fotki.

    Pozdrawiam
    Qba

  • Bogna33 2008-08-08 18:35

    Witam
    U nas zaczęliśmy stawiać szczyty i ścianki, zazdroszę ekipu która się tak uwija, nasza ekipa ma dwie budowy i dlatego tak to trwa .......ale do końca miesiąca mają skończyć z dachem..
    robiłeś juz ścianki na poddaszu?
    pozdro
    Bogusia

  • 217.11.152.* 2008-08-11 12:56

    "Bogna33" napisał/a:
    U nas zaczęliśmy stawiać szczyty i ścianki, zazdroszę ekipu która się tak uwija, nasza ekipa ma dwie budowy i dlatego tak to trwa ....... ale do końca miesiąca mają skończyć z dachem..

    No nieskromnie powiem, że też sam sobie zazdroszczę tej ekipy - są rzetelni, słowni, nie marudzą i jeszcze naprawdę szybko i sprawnie robią. Pracują od 7 do 18 z kilkoma krótkimi przerwami na posiłek. Nawet nie trzeba ich pilnować, ponaglać. Naprawdę porządne chłopaki!

    "Bogna33" napisał/a:
    robiłeś juz ścianki na poddaszu?

    To mają robić dziś i jutro. Ja poddasze podzieliłem w następujący sposób:
    1) dwie ścianki równolegle do siebie przez całą szerokość budynku, obie w odległości 1,5m od schodów
    2) dwie ścianki dokładnie po środku poddasza dzięki czemu na salonem i kuchnią są dwa bliźniacze pokoje, a po drugiej stronie łazienka i garderoba

    Pozdrowienia,
    Qba

    1.jpg 27 KB
    2.jpg 29 KB
  • Bogna33 2008-08-13 18:58

    Przesyłam zdjątka z zalanego stropu, teraz robią się szczyty i kominy. Widzę, że prawie nic ne zmieniałeś w wykonaniu w porównaniu do projektu . My troche pozmienialiśmy, mamy nadzieję że na lepsze nam to wyjdzie. pozdrowienia z Zakopanego (do soboty tylko)
    Bogusia

  • 217.153.34.* 2008-08-14 10:13

    "Bogna33" napisał/a:Widzę, że prawie nic ne zmieniałeś w wykonaniu w porównaniu do projektu.

    Cześć, no my trochę też jednak pozmienialiśmy: np. powiekszylismy wiatrolap (zlikwidowalismy wneke przy drzwiach), pozmienialismy rozstawienie scian dzialowych, zlikwidowalismy niemal wszystkie kominy (jeden sie ostal - ten od kominka). Delikatnie mocniejsze krokwie zrobilismy (byly chyba 17x6 a zmienilismy na 18x7).
    Powiem szczerze, ze balem sie troche poprawiac po architekcie. On myslal nad tym projektem dlugo, a jak ja "na szybko" poprawie... moze nie wyjsc to za dobrze.

    U Was podoba mi sie zmiana przesuniecia kominka do srodka budynku. Zaluje, ze tego nie zrobilem.

  • Bogna33 2008-08-17 18:57

    Cześć,
    ze zdjęć tego nie było widać, więc pomyśląłam że niewiele zmieniałeś,
    my dodaliśmy jeszcze strop nad garażem, zrobiliśmy wejście - schody rozkłądane i będzie miejsce na graty bo nie ma zbyt dużego pomieszczenia gospodarczego. Jaki piec będziecie instalować? Bo my się jeszcze zastanawiamy, trochę jestesmy wkurzeni na gazownie, bo rzucili jakąć kosmiczną kwotę. Zastanawiamy się nad grzaniem za pomocą pallet ale to nie jest najtańsze. Nasz hydraulik powiedział, że powinniśmy mieć piec do przystosowany do ogrzewania podłogowego, nie wiedziałam że ma to znaczenie, ale podobno ma...... okaże się pewnie juz po budowie jak jest naprawdę ale będzie za późno...życzę szybkiej roboty,
    pozdrawiam
    Bogusia

  • 217.153.34.* 2008-08-18 14:16

    Witaj Bogusia,
    Ja nie daję stropu nad garażem, ale zamierzam na jętkach położyć dechy, albo płytę OSB (w ten sposób powstanie stryszek).
    Jeśli chodzi o piec, będziemy instalować pompę ciepła. U nas nie ma gazu ziemnego. Jak policzyłem piec na gaz płynny/ziemny, instalację gazową, kaucje za zbiornik, komin, a w późniejszym okresie zrobienie przyłącza gazu ziemnego i wymianę dysz w kotle (jak się GZ pojawi w okolicy) wyszło mi, że najdroższa pompa ciepła będzie w porównywalnej cenie. No a w eksploatacji PC (poprawnie zrobiona) jest bardzo tania.
    Jeśli chodzi o ogrzewanie podłogowe, robimy takowe w całym domu. Pompa ciepła najefektywniej współpracuje z ogrzewaniem niskotemperaturowym - 35 stopni na wejściu. Ogrzewanie niskotemperaturowe powoduje obniżenie kosztów użytkowania. Podłogówka dodatkowo powoduje wzrost odczuwalnej temperatury o 2 stopnie (w stosunku do grzejnikow), a tym samym daje możliwość obniżenia rzeczywistej temperatury o 2 stopnie. No a podobno obnizenie temperatury o 1 stopien daje 6% redukcje kosztow ogrzewania (czyli w tym przypadku 12%). Nie wiem ile w tym prawdy, ale tak mowi teoria ;)

    Ja też Wam życzę szybkiej roboty i więcej czasu wolnego, bo przy budowie chyba wszystkim go brakuje :-/
    U mnie w środę rozpoczynają pokrycie dachowe, a może jeszcze w tym tygodniu uda się wstawić okna, drzwi i bramę garażową?

    Pozdrowienia,
    Qba

  • Bogna33 2008-09-10 04:58

    Hello
    witam wszystkich Róziowiczów - widzę po częstotliwości komentarzy na forum że wszyscy ostro zabrali się do roboty..... Ludziska co u Was na budowie? U mnie kończy się więźba, w środę wchodzi dach a po nim okna , podobnop do końca września zamkniemy budynek.
    No to miłego budowania się...pozdrawiam
    Bogusia

  • 217.153.34.* 2008-09-10 14:34

    Witajcie,
    My już zamknęliśmy budynek. Teraz robimy tynki.
    U nas na razie dom wygląda tak, jak na załączonych zdjęciach.
    Pozdrowienia
    Qba

    1.jpg 50 KB
    2.jpg 48 KB
    3.jpg 56 KB
  • Bogna33 2008-09-11 05:40

    Kuba no to pojechaliście z budową, u nas dzisiaj kończą więżbę i wchodzi krycia dachu, taki stan jak Wy my bedziemy mieli może na przełomie wrzesień-październik
    rozumiem że macie już instalacje, jak kładziecie tynki - no to jestem pełna podziwu,
    Też byśmy chcieli mieć takie ekipy, czekamy jeszcze na ogrodzenie. Dużo roboty przed nami...
    pozdrawiam
    Boguśka

  • 217.11.152.* 2008-09-11 07:42

    No na ekipy na razie nie możemy narzekać, chociaż ważna jest też stanowczość, zdecydowanie i... logistyka ;)
    Bardzo trudno zgrać w czasie wszystkie operacje poszczególnych ekip, dowóz materiałów i pracę zawodową połączoną z wychowaniem dzieci (tu wspaniale radzi sobie moja kochana Małżonka!).

    Ekipy w większości przypadków mamy z polecenia i są to naprawde dobre, pracowite chłopaki. Co najważniejsze - robią nie tylko szybko, ale dokładnie i solidnie. Miło słyszeć od tynkarza "Panie, jakie tu są proste ściany... naprawdę nie mogę narzekać", to samo od dekarza (który położył dachówkę w 2,5 dnia, bo nie musiał poprawiać więźby - ekipa 10 ludzi i każdy wiedział po co znalazł się na budowie).
    Elektrycy - też z polecenia - i również nie mogę powiedzieć złego słowa. Wentylacja mechniczna z rekuperatorem - to samo.
    Hydraulik - zrobił kanalizację, odkurzacz centralny, rozprowadzenie wody, a jak uszkodził scianę przy montazu skrzynki rozdzielaczowej to ją sam naprawił, a nie marudził, że słaba i się rozpadła. Zresztą chłopak po politechnice, więc nie tylko "umie" ale też "wie" i często słucham jego rad na różne tematy okołobudowlane ;)

    Największy problem do tej pory mieliśmy z drzwiami zewnętrznymi, ale po pierwsze nie będę mówił źle, a po drugie - problem udało się rozwiązać w ciągu 3 godzin.

    No i jeszcze taki HINT 1 na koniec. Może to stosujecie, ale nie wiem czy wszyscy. Pracownikom oczywiście się płaci i się wymaga, ale trzeba ich też traktować po ludzku - rozmawiać, pytać, kupić po puszce piwa na wieczór (broń Boże nie chodzi o rozpijanie ludzi czy o pijaków na budowie!), może czasem pomóc i popracować z nimi. A jak robią dobrze - chwalić i podziwiać ich pracę, bo przecież to jest naprawdę ciężki kawałek chleba!

    No i HINT 2 ;) Jeśli chcecie oszczędzić, sprawdzajcie dokładnie faktury. Kilka razy mieliśmy taką sytuację, że coś zostało policzone podwójnie, albo dobierane materiały były liczone bez wcześniej uzgodnionych rabatów. To są całkiem spore pieniądze!

    Koniec mądrzenia się, ale mam nadzieję, że może ktoś skorzysta.

  • Bogna33 2008-09-11 15:43

    Widzę że u Was wszystko dopięte na ostani guzik, Tak naprawdę to nie moge narzekać na swoją ekipę bo jak się zabrali za robotę to robią na początku robili na dwóch budowach u nas i jeszcze jedna i dlatego troche to trwało. Ale to nie ich wina tylko naszej stojącej wody i nie mogli czekać bezczynnie. Mamy bardzo dobry układ ze składem budowlanym zaufany człowiek nie obchodzi nas dostawa, zamówienie przywozi kiedy majster potrzebuje towaru. a wszystkie materiały które zamawialiśmy do tej pory są dużo tańsze od około okolicznych składów. Wszystko jest zliczane i tak dalej.
    Ale wiadomo jak to jest człowiek chce szybko.. tym, bardziej że założenie byo wprowadzić się na Boże Narodzienie ale to już w tym momencie nierealne niestety

    pozdrawiam
    Bogusia

  • 217.11.152.* 2008-09-22 08:16

    Czesc,
    "Na ostatni guzik" to spora przesada. Na budowie nic nie moze byc dopiete na ostatni guzik, bo dochodzi czynnik ludzki - za wszystkich nie da sie pomyslec i wszystkiego nie mozna przewidziec. Szczegolnie jesli budujesz szybko (u nas prace rozpoczely sie w maju, a juz teraz stoi dom w stanie prawie deweloperskim).

    Teraz np. mam taki problem. Jestesmy w trakcie robienia tynkow (prace potrwaja pewnie prawie do konca września). O 1 października ma być układana izolacja na podłodze i ogrzewanie podłogowe, a od 15 października wylewki.
    Pytanie jest takie - kiedy wcisnąć ocieplenie poddasza? Po tynkach, a przed podłogówką czy może po wylewkach?
    My skłaniamy się do tej drugiej opcji, chociaż obawiamy się przymrozków... No ale może przed 1 listopada temperatura utrzyma się powyżej 0oC?

    Pozdrawiam
    Qba

  • Bogna33 2008-09-22 21:53

    Cześć Kuba,
    Jesteśmy w trakcie kładzenia dachu, trochę aura nam nie dopisuje ale mam nadzieje że przestanie padać.
    Myślę że po wylewkach będzie ok, Ty już masz jakiś czas przykryty dach i pewnie nie jeden deszcz przeżyłeś więc możesz być spokojny jeżeli chodzi o ewentulane przeciekanie. Mój "mistrz - majster" doradził żeby właśnie nie oceplać odrazu tylko sprawdzić czy wszystko jest ok z dachem, bo kiedyś miał przykty incydent, na szczęście nie On kładł dach ale niestety On musiał poprawiać jak zalało.
    Na początek października jesteśmy umówieni z hydraulikiem zaraz po z elektrykiem, w międzyczasie okna i brama. Był już szpec od kominków, wycenił wszystko wyszło ok 7 tys (robota+ instalacja nawiewowa) do tego trzeba doliczyć jeszcze sam wkład nie wiem na ten moment czy to dużo - mało? ale w każdym razie fachowiec jest z polecenia, sprawdzony. Zobaczymy jak pójdzie dalej aby sprawnie. pozdrawiam Bogusia

  • 217.11.152.* 2008-09-23 08:39

    Czołem,
    Od czwartku ponoć ma być już ładnie.
    Przygladałem się dachowi i wygląda jakby nie przeciekał. Ja robiłem pełne deskowanie, papę na zakładkę oraz dachówkę. Myślę, że zrobili to dokładnie. Gdyby przeciekalo, to rzeczywiscie mogila :/

    Co do cen kominkow, to niestety nie mam pojecia :(
    Milej, szybkiej i sprawnej pracy.
    Pozdrawiam
    Qba

  • 83.21.195.* 2008-10-05 19:37

    Witam, a czy ktoś buduje Rózię gdzieś na Pomorzu?

  • Bogna33 2008-10-06 14:33

    Cześć jayba że z mazowieckiego więc jakby nie po drodze chyba że w drodze w Góry
    podeślę jutro parę fotek bo dach już na ukończeniu i środek też pokażę jak wyszło
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • Bogna33 2008-10-12 16:44

    Witam
    Jak tam u was postepy w budowie? My skończyliśmy dach, pod koniec tygodnzia będą okna, w międzyczasie niestety alarm. Musi być założony juz na tym etapie ponieważ tak się składa, o czym nie wiedziałam "okna w dziwny sposób zmieniają właściela" złodziejstwo i tyle, przeraża mnie to i powiem szczerze że jestem za systemem amerykańskim moja ziemia moja prywatność wstęp wzbroniony. Zaraz po oknach hydraulik i elektryk, wylewki

  • 217.11.152.* 2008-10-13 14:08

    Czesc,
    U nas juz jest ogrzewanie podlogowe i posadzki. Teraz trwa wiercenie kolektora do pompy ciepla, ocieplanie budynku i podbitka oraz ekipa rozpoczela montaz przydomowej oczyszczalni sciekow.
    Stolarz pobral wymiary na drzwi wewnetrzne, schody i parapety. Maja schodzic sukcesywnie od listopada do stycznia.
    W tzw. miedzyczasie jeszcze sie wykonczeniowka rozpocznie - kartongipsy, terakota, malowanie, montaz kotlowni.

    No a teraz szukam ekipy, ktora mi polozy kostke granitowa przed budynkiem.

    Pozdrowienia
    Qba

  • Bogna33 2008-10-14 15:58

    Nie no Kuba nie załamuj mnie, u Ciebie jak w zegarku. Zazdroszczę tępa i ekip - ale w dobrym tego słowa znaczeniu.
    pozdrowionka i oby tak dalej
    Bogusia

  • 217.153.34.* 2008-10-15 07:16

    Czesc,
    Eee - bez przesady, u Was tez szybko idzie i dom pieknie wyglada!
    Takie szybkie budowanie ma dobre i zle strony - zla strona jest taka, ze to tempo strasznie czlowieka wyczerpuje.
    W maju wbilismy lopate, a teraz dom jest juz prawie w stanie deweloperskim. Wczoraj ogladalem ocieplenie - dom juz prawie caly oblozony styropianem. Dzis najprawdopodobniej zaczna naciagac klej i zatapiac w nim siatke. Za chwile tez beda robic podbitke.
    Kolektor gruntowy do pompy ciepla bedzie juz dzis gotowy.

    A my musimy organizowac kolejne rzeczy - klinkier na cokol, schody i parapety. No i trzeba zakupic kabel do przylacza elektrycznego. Bedzie robione razem z woda jutro lub pojutrze.

    Najwiekszy problem mamy z pradem. Jest prad budowlany, ale zeby zrobic przylacze budynku z prawdziwego zdarzenia (od slupa odleglosc ok. 30-40m) musze poczekac pewnie jeszcze z pol roku (wg ZEW-T moze nawet do 18 miesiecy!). Takie sa terminy w ZEW-T. Musza uzyskac zgody, warunki zabudowy, pozwolenia na budowe... no i to wszystko musi sie uprawomocnic. Gdyby jeszcze mozna bylo to robic samodzielnie (juz by bylo gotowe), no ale nie mozna samemu :-/

    Pozdrawiam,
    Qba

  • 83.9.115.* 2008-10-15 20:20

    Witajcie, Bogusiu, Kubo , napiszcie gdzie budujecie dokładnie swoje Rózie, może dałoby się je obejrzeć w naturze?

  • Bogna33 2008-10-17 08:40

    Ja buduje w Sowiej Woli to jest gmina Czosnów woj Mazowieckie
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • Bogna33 2008-10-22 08:49

    Witam
    Bożenko, bardzo ładna podbitka, kolorystycznie wybraliśmy bardzo podobną, tylko mam pytanie to jest panel czy drewno? szczególnie w szczytach bo nie umiem rozpoznać
    a czy moge poprosić o zdjęcie całego domku? nie wiem jaką powinniśmy zrobic elewację, a myślę że u Ciebie dobrze się to komponuje. Jutro wkońcu do mnie przyjadą okna to może ruszy się coś dalej. Problem polega na tym że moja praca jest bardzo absorbująca i brakuje czasu zwyczajnie. Zostawia się coś na ostatnią chwilę i jest katastrofa
    pozdrawiam i czekamy na rady bo widać że jesteś "bardziej zaawansowana"

  • Bogna33 2008-10-29 06:19

    To prawda podbitka w drewnie wygląda ślicznie i jeszcze szczyty, my się zastanawiamy podobnie jak Kuba mieliśmy zamiar wykańczać panelami, ze względu na to że są trwalsze i nie trzeba malować, ale teraz naprawdę się zastanawiam.
    Wstawiliśmy okna - pięknie wyglądają, jak zrobię zdjecia to podeślę, wstawiliśmy okna i teraz pilnujemy ich, bo to niestety tak jakoś bywa że "lubia sobie wyjść ze ścian" a alarm będziemy mieli w piątek
    no i zaczynamy ocieplać poddasze i wkońcu nasz hydraulik wyzdrowiał jest szansa że w poniedziałek zacznie instalacje. A teraz
    Jeśli możesz podesłać więcej zdjęć to będziemy wdzięczni,
    pozdrawiam
    Bogusia

  • 88.199.167.* 2008-11-02 20:30

    Witam
    Przymierzamy się do Rózi dość mocno i oglądamy wasze zdjęcia domów jednak rodzi się pytanie kto z Was podniósł ścianę kolankową i czy przez to dom nie stracił widoku. Czy śliczny dom Bogny33 jest orginalny jak w projekcje??
    Gratuluje postępów na budowie.Dla nas dopiero się zacznie

  • 217.153.34.* 2008-11-04 10:30

    "88.199.167.*" napisał/a:Witam Przymierzamy się do Rózi dość mocno i oglądamy wasze zdjęcia domów jednak rodzi się pytanie kto z Was podniósł ścianę kolankową i czy przez to dom nie stracił widoku.


    IMHO każdy dom traci, jeśli zmieni się jego proporcje. Podniesienie ścianki kolankowej zdecydowanie zaburza proporcje budynku. Można sobie z tym częściowo poradzić poprzez przedłużenie krokwi. Jak się to dobrze zrobi, dom powinien wyglądać dobrze.

    Pozdrawiam
    Qba

  • 77.252.110.* 2008-11-04 11:28

    Witam wszystkich
    Bozenko dzięki za zdjęcia, Twój dom już nabiera wyglądu
    my się wczoraj dowiedzieliśmy że oczekiwany hydraulik przyjdzie ale za 2-3 dni bo gdzieś miał awarię wrrrrrrrrrrrr, strasznie mnie to wkurza..... ale cóż tak jest w życiu czekaliśmy na niego tyle czasu....Fajny pomysł miałaś z tymi luksferami, mny zastanawialiśmy się nad podobnym rozwiązaniem w łazience, ponieważ trochę przerobiliśmy korytarz do dwóch sypialni. Zrobiliśmy taki mały apartemencik. Obiecuję zrobię zdjęcia i prześlę zawsze zapominam. Nie wiem czy w tym roku zrobimy jeszcze tynki i wylewki, zależy od zimy. Chcieliśmy zrobic ocieplenie dachu ale znajomy budowlaniec powiedział, że najpierw wylewki i tylko potem ocieplenie bo może wilgoć wejść w płyty gipsowe i zrobić mogą się brzuchy, nie wiem ale nie wyzykuje, czekam.
    Bożenko powiedz gdzie Ty znalazłać takich tanich "ocieplatorów" 12 złm2? kurcze u nas (okolice Nowy Dwór Mazwiecki) oceiplenie + płyta 40-45 złm2 - kosmos
    Bożenko i Kuba jesteście bardziej zaawansowani powiedźcie jak rozwiązaliście kuchnie - bo wąska i długa mam pewną koncepcję ale nie jestem jeszcze przekonana i pewna.

  • 217.153.34.* 2008-11-05 14:27

    40-45 pln to chyba niestety nie jest kosmos, ale rzeczywistosc. Tyle, ze jest to jak sadze cena za robocizne ocieplenie + KG. 12pln/m2 to pewnie cena za samo ocieplenie.

    My kuchnie zrobilismy troche inaczej jak w projekcie. Po pierwsze prawie ja zamknelismy, a na scianie przy wejsciu do kuchni wygospodarowalismy spizarnie 1,5m na 1,5m. To sprawilo, ze kuchnia stala sie mniej "kiszkowata".

    Pozdrawiam
    Qba

  • Bogna33 2008-11-06 08:33

    Cześć
    Ja jestem właśnie w kropce, bo zrobiliśmy ścianke pomiędzy kuchnią a salonem, teraz dochodzę do wniosku że chyba ją rozwalę, ale nie jestem tego pewna bo cały czas chciałam mieć wydzieloną kuchnię, tylko że jest ona trochę kiszkowata. I powiem szczerze mam problem, nie wiem co zrobić. Kuba może podeślesz zdjęcie jak to zrobiłeś i jak to wygląda, gdybyś był tak miły? byłabym wdzięczna
    pozdrowionka
    Bogusia



  • 217.153.34.* 2008-11-06 10:06

    "Bogna33" napisał/a:Kuba może podeślesz zdjęcie jak to zrobiłeś i jak to wygląda, gdybyś był tak miły? byłabym wdzięczna


    Podesłać oczywiście mogę, ale u mnie roboty posuwają się tak szybko, że nie nadążam wszystkiego fotografować. Zrobiłem zdjęcia przed tynkami (instalacje) i jakieś sporadyczne w trakcie tynków (maksymalny bałagan). Wklejam 4 zdjęcia, ale one chyba tak naprawdę nie oddają rzeczywistości. Po tynkach, po wysprzątaniu miejsca jest naprawdę sporo. Dodanie spiżarni (i odjęcie tej powierzchni z długości kuchni) sprawiło, że kuchnia jest bardziej kwadratowa i mniej kiszkowata.

    Wydaje mi się, że Twoj problem wynika z tego, że jednym okiem patrzysz na przepastny, prawie 50 metrowy salon, a drugim na kuchnie o powierzchni pewnie ok. 15-17 metrów i ta kuchnia wydaje Ci się malutka. IMHO to złudzenie ;)
    Poza tym otynkowane i pomalowane pomieszczenia wydają się zdecydowanie większe niż nieotynkowane. Weźcie to pod uwagę ;)

    Aha - na koniec możemy się pochwalić, bo zakończyły się prace związane z ociepleniem domu, tynkiem cienkowarstwowym i podbitką (IMHO wyszła super, tak jak chciałem). Wczoraj rozpoczął się ostatni etap - wykończeniówka. Słabe tempo!? ;)

    Pozdrawiam
    Qba

  • Bogna33 2008-11-06 16:31

    Kuba kurcze nie przesadzaj z tym tempem, pewnie że galopujesz normalnie. Ten pierwszy filar to jest zgodnie z projektem? a te drzwi są do spiżarni? faktycznie wygląda inaczej ale schody mamy zrobione prawie tak samo. Kurcze fajnie to u Was wygląda, też bym tak chciała ech...
    do następnego napisania
    Bogna

  • 217.153.34.* 2008-11-07 12:37

    "Bogna33" napisał/a:Ten pierwszy filar to jest zgodnie z projektem? a te drzwi są do spiżarni?

    Pozmienialiśmy trochę. Pomysł, jeśli dobrze pamiętam, mojej Małżonki cudownej - w miejscu filara powinna być ściana. Na projekcie ta ściana kończy się i zostaje przejście do kuchni koło kominka. My zrobiliśmy tak, że ściana biegnie od kominka i w pewnym momencie się kończy, a później jest filar. Wynika to z tego, że nie mogliśmy się zdecydować - kuchnia z drzwiami czy otwarta. Tak mamy półotwartą, a jak nam się nie spodoba, możemy wstawić drzwi podwójne.
    Drzwi w głębi faktycznie są od spiżarni.

    "Bogna33" napisał/a:Kurcze fajnie to u Was wygląda, też bym tak chciała ech... do następnego napisania Bogna

    Spokojnie, zaraz też to wszystko przećwiczycie.

    Wczoraj zakończyła się podbitka i ocieplenie z elewacją, a dziś już dach jest prawie w połowie ocieplony. Jutro będą dalej ocieplać. No i pierwsze płytki już położone - terakota i glazura w pomieszczeniu gospodarczym ;)

    Pozdrowienia
    Qba

  • 217.153.34.* 2008-11-25 10:17

    Boże, co tu taka cisza? Jak tam Wasze budowy?

    U nas wszystko idzie zgodnie z planem. Fotek nie mam, bo nie mam czasu ich zrobić ;) Trwa wykończeniówka - wszystko już ocieplone i zabudowane karton-gipsem. Za chwilę (jeszcze w tym tygodniu) rozpocznie się układanie terakoty i glazury.


    Pozdrowienia,
    Qba

  • Bogna33 2008-11-26 08:20

    Jestem, jestem
    u nas hydraulik szaleje, poprawia po poprzednim hydrauliku - partaczu. Obezny wydaje się znać na rzeczy i szybko idzie robota. Decyzja ostateczna - robimy kominek z płaszczem wodnym i piec kondensacyjny gazowy.Podłogówka na prawie całym parterze oprócz małego pokoju i sypialni.
    My jeszcze co prawda nie mamy tynków i wszystkich instalacji ale zaprojektowaliśmy kuchnię aby można było zrobić podłączenie wody i kanalizacji. Co prawda cena kuchni zwaliła mnie z nóg - dobrze że siedziałał. Ale z drugiej strony człowiek kóry nam to projektuje wie o czym mówi i ma niesamowite pomysły. Stanęło na tym że otworzyliśmy kuchnie na salon i mamy prawie 65m przestrzeni, wygląda to ślicznie.
    No i tak to właśnie wygląda..... chcielibyśmy w tym roku skończyć instalaje i zrobic wylewki na poddaszu, ale to zależy od zimy...
    pozdrawiam
    i do następnego napisania
    Bogusia

  • Bogna33 2009-01-10 10:15

    Cześć
    Wszystkiego dobrego w nowym roku, szybkiego, dobrego i taniego budowania. Coś widać że jakby zapał do pisania Wam osłabł, chba za bardzo pobalowaliście na Sylwestra i w Święta za dużo jedzenia pewnie było.
    Napiszcie co u Was.
    U nas może wiele się nie zmieniło,hydraulik skończyło I etap swojej pracy,elektryk zrobił swoje, teraz czekamy na cieplejsze dni i będziemy tynkowań. Od poniedziałku wchodzi gość od tynków, najpierw zrobi połozy wełnę na poddaszu i zabezpieczy folią i będzie tynkował jak pogoda pozwoli. Tylko oczywiście wapienno-cementowe myślę że to dobry wybór, zdrowe i oddychające. Ostatnia warstwa z piasku kwarcowego, zobaczymy jak to będzie wyglądać.
    Rozwaliliśmy wkońcu ścianę pomiędzy kuchnią a salonem, decyzja podjęta kuchnia otwarta. Podsyłam parę zdjęć - wkońcu.
    Napiszcie co tam u Was.
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • macrud69 2009-01-20 18:57

    Witam, Rózię G2 budujemy od czerwca zeszłego roku. Jest to wersja odbicia lustrzanego, niestety, a może stety, z uwagi na ukształtowanie terenu, trzeba było przenieść garaż do piwnicy, tam też przenieśliśmy kotłownię, dzięki temu uzyskaliśmy dodatkowe pomieszczenie wielkości ok 50 m2. W chwili obecnej jesteśmy na etapie przykrywania dachu, trochę mnie to przeraża 340m2 dachu to jest ogrom.

  • macrud69 2009-01-20 21:21

    Witam serdecznie. Jak czytam Wasze posty to mi się serce kraje że ja sam jestem jeszcze z moją Rózią w lesie. Ale to nic mam nadzieję, że uda mi się skończyć do jesieni. Mam trochę więcej roboty, gdyż moja działka jest na dość dużym spadzie i jeszcze jeden problem - nie będę miał podłączenia do kanalizacji, więc muszę wybudować przydomową oczyszczalnię. Jest ni co droższa od szamba ale później tańsza w eksploatacji. Z tego co widzę, większość strop zrobiła systemem teriva, u mnie jest strop k2 popularnie zwany filigran Platte. Wyszło drożej ale nie ma możliwości, żeby strop pękał. postaram się następnym razem pokazeć jak wygląda obecnie moja męczarnia. Pozdrawiam

  • 78.146.236.* 2009-01-21 17:01

    Witam Wszystkich sympatykow ROZI
    Jestem na etapie biurokracji zwiazanej z tym projektem dlatego nie bede sie zbyt dlugo wypowiadal,chcialem tylko zapytac czy ktos w okolicy 3miasta realizuje ten projekt? Gdyz chcialem sie skonsultowac co do kosztow rozi na Pomorzu?Prosze o meila z gory dziekuje i zycze wytrwalosci i kasy,gdyz ja juz mam siwe wlosy i pusty portfel a nawet nie "wbilem lopaty w ziemie" :)))

  • macrud69 2009-01-22 21:07

    Witam ponownie zgodnie z obietnicą zamieszczam zdjęcia z kolejnego etapu budowy - kładzenia dachu. Na zdjęciach widać też efekty adaptacji budynku do spadku terenu - garaż jest w ziemi, podobnie jak kotłownia. Niestety teraz dom wygląda na olbrzymi - wizualnie powiększa go właśnie garaż.

  • Bogna33 2009-01-23 14:14

    NO to powiem jedno, zrobiła Wam się duża chata. My mamy garaż na tym samym poziomie a i tak powierzchni jest sporo. Trochę pozmienialiśmy parter a na poddaszu są dwa pokoje (duże)i łazienka. Macie już dach, za moment wejdzie hydraulik i elektryk, tynkarze........ i kasy coraz mniej. Jakie ogrzewanie zaplanowaliście?

  • macrud69 2009-01-25 09:39

    "Bogna33" napisał/a:NO to powiem jedno, zrobiła Wam się duża chata. My mamy garaż na tym samym poziomie a i tak powierzchni jest sporo. Trochę pozmienialiśmy parter a na poddaszu są dwa pokoje (duże)i łazienka. Macie już dach, za moment wejdzie hydraulik i elektryk, tynkarze........ i kasy coraz mniej. Jakie ogrzewanie zaplanowaliście?


    Główne ogrzewanie to będzie piec gazowy kondensacyjny dwu funkcyjny - poza tym kominek z nawiewem zastanawiam się nad drugim kominkiem na górze - komin główny jest dwukanałowy więc nie będzie problemu. Na górze chcemy zrobić naszą sypialnię, garderobę oraz pokój komputerowy - bibliotekę. Z powierzchni nad pokojem ( byłym garażem) przeznaczamy na stryszek - będzie tam też aparatura z solarów. powierzchnia z pokoju powstałego z garażu to będzie pralnie suszarnia no i część przeznaczam na sporą spiżarkę. Jak wyzdrowieję to dam zdjęcia środka :) Pozdrawiam

  • macrud69 2009-01-26 14:42

    Bogusiu powiedz mi, ile m2 wychodzi do tynkowania w Twojej wersji i ile wychodzi m2?? Zdradź mi jeszcze jakie tynki zastosowałaś? Pozdrawiam Maciej

  • macrud69 2009-01-26 17:47

    Aha, dzisiaj porobiłem trochę zdjęć nie są najwyższej jakości ale...
    Pozdrawiam wszystkich miłośników Rózi
    Maciej

  • Bogna33 2009-01-27 21:23

    Cześć, jesteśmy w trakcie tynkowania, nie wiem jeszcze ile metrów wyjdzie ale liczę lekko ok 300-350. My kładziemy tynki cementowo - wapienne z ostatnią warstwą piasku kwarcowego - sa białe. Stwierdziliśmy że takie sa zdrowsze.U nas ogrzewanie będzie z dwóch źródeł z pieca kondensacyjnego tak jak u Was i kominek z płaszczem wodnym, hydraulik nam doradził że tak bedzie oszczędnie i zrobi instalację która sama będzie się przełączać samoistnie kiedy temperatura spada albo rośnie w pomieszczeniach. Prawie na całym dole robimy podłogówkę w łazienkach i garderobach aby nie wstawiać grzejników.
    Jak będe wiedziała ile jest tych "kochanych"metrów do zapłaty to dam Tobie znać.
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • 217.153.34.* 2009-01-29 15:40

    Cześć, witam po długiej przerwie ;)
    My już prawie kończymy. Dziś robili stałe przłącze energetyczne do budynku (do tej pory dom był podłączony do prowizorki budowlanej). Dziś też rozpoczynają wstawianie drzwi wewnętrznych, w lutym będą wykańczane schody. No i w zasadzie dom gotowy.
    Do zamieszkania nadawał się w zasadzie już w grudniu ;)

    Zdjęcia zamieszczę później, zresztą - na tym etapie to niewiele się zmienia, z to wszystko "wiele" kosztuje.

    Co do powierzchni tynkowanej. Myślę, że to jest niestety bliżej 700m2. Tynkowane są nie tylko ściany, ale też sufity. Nie zapominajcie o tym!

    Pozdrowienia,
    Qba

  • Bogna33 2009-01-31 11:13

    Cześć Kuba
    Właśnie weszłam na forum aby sprostować metraż powieżchni do tynkowania, bo nie policzyłam ściam wewnętrznych, które tynkuje się z dwóch stron, też wydaje mi się że będzie tego około 600 - 700 metrów (straszne finansowo)
    Ale górę mamy juz zrobiona na gotowo, jest biało i schnie. Chłopcy teraz będą zajmować się parterem gdzie część jest już zrobiona, ale jeszcze dwa tygodnie liczę pracy przed nami. Mam pytanie Kuba o parapety, zamawiałeś wewnętrzne jakie - kamienne, drewniane i zewnetrzne. Kiedy obsadzałeś parapety po tynkach?
    Ja wiem, że Ty Kubo idziesz jak burza, my nie mamy takiego ciśnienia, ale w lipcu - sierpniu chciałabym zamieszkać.
    Podeślij kilka fotek szczególnie z wykończeniówki bo jestem ciekawa jak to wygląda finalnie.
    Pozdrawiam
    PS. To kiedy parapetówka? znajomi pewnie sie nie moga doczekać.

  • macrud69 2009-01-31 20:23

    u mnie odpada kładzenie tynku na sufit, po prostu filigran jest tak gładki, że wystarczy zrobić zacierkę w miejscach łączenia płyt, a następnie lekka gładź. czyli z tego co wyczytałem, będę miał około 400m tynku wewnątrz, nie jest źle. Qba zazdroszczę Ci, że już w takim miejscu jesteś z budową. Ja mam nadzieję, że w lipcu lub sierpniu już się wprowadzimy do naszego wymarzonego domku

  • 217.153.34.* 2009-02-02 12:22

    Czołem,
    Jeśli chodzi o parapety wewnetrzne, mamy drewniane i takie bym polecal (kamienne / z konglomeratu sa zimne zwlaszcza jesli pod oknem nie ma kaloryferow). Obsadzilismy je po tynkach.
    Zewnetrzne parapety zrobilismy z klikieru (specjalne plytki parapetowe, pasujace do dachowek - ten sam kolor). Nie kosztuje to drogo, a jednak prezentuje sie inaczej niz blaszane parapety. Ukladala je ta sama firma co robila ocieplenie i elewacje budynku.

    Zdjec aktualnych nie mam niestety czasu robic, a te ktore mam sa sprzed miesiaca... a wiec niezbyt aktualne ;)
    http://tinyurl.com/bhw8bl

    Zycze Wam powodzenia i jak najsprawniejszego posuwania sie naprzod! ;)

    Pozdrawiam
    Qba

  • Bogna33 2009-02-12 06:12

    Cześć
    No i jesteśmy po tynkach- wyszło o zgrozo - 730 metrów.
    Zaczynamy centralne i wylewki. Kuba, mam pytanie do Ciebie, z tego co pamiętam to masz chyba ogrzewanie podłogowe, powiedz czy wystarcza sama podłogówka na parterze? Czy można dodać kaloryfer? Planujemy w salonie, kuchni , holu - podłogówke, ale nie wiem czy wystarczy, czy nie będzie za zimno, choć to duża powierzchnia powinno być dobrze.
    Jak zrobię trochę zdjęć to zamieszcze.
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • macrud69 2009-02-16 20:41

    U mnie niestety przestój, pogoda wstrzymała prace na dachu. Denerwuję się bo już od trzech miesięcy siedzą cieśle na budowie, a już dawno miał być koniec i roboty instalacyjne. Mam nadzieję, że wkrętce skończą. Aha - mam już zamówionego tynkarza bierze 25zł/m za tynki gipsowe. Pozdrawiam

  • 194.54.85.* 2009-02-16 21:00

    Cześć,
    Zdecydowanie podlogowka wystarcza! Nie tylko na parterze, ale i na pietrze. Na pietrze ja mam dodatkowo ogrzewanie scienne (w sumie ok. 6m2), ale jest zupelnie zbedne.
    W calym domu jest cieplo, mimo ze pompa ciepla dziala na "pol gwizdka" (temp. wody w ukladzie to ok. 22-26 stopni!). Polecam zrobic projekt ogrzewania podlogowego - tak zeby nie bylo ani za zimno, ani za cieplo.

    Jedyny kaloryfer jest w garazu. I to byl najgorszy pomysl - zamiast niego trzeba bylo zrobic z 5m2 podlogowki na srodku garazu (koszt niewiele wiekszy).

    Podlogowka spisuje sie cudownie! Oczywiscie jesli planujesz dechy na legarach, z podlogowki trzeba zrezygnowac.

    Pozdrawiam
    Qba

  • Bogna33 2009-02-17 21:11

    witam
    Kuba dzięki za odpowiedź w sprawie podłogówki, teraz jestem spokojniejsza, bo zastanawiałam się czy to wystarczy. U mnie skończyli w ubiegłym tygodniu tynki, palimy w piecu i wszystko pięknie schnie. My mamy tynki tradycyjne z piaskiem kwarcowym - wygląda nawet nieźle, nie jest gładkie jak gipsy ale ja lubię taką strukturę. Od poniedziałku wchodzi hydraulik do centralnego (teraz nas grzmotnie po kieszeni...)i ponim wylewki już też zamówione gość bierze 15 zł + materiał (my kupujemy). No i zacznie sie to czego najbardziej się obawiałam czyli wykończeniówka - myślę że mnie wykończy, nie mam koncepcji na wystrój domu mam nadzieje że mnie natchnie...coś.
    pozdrawiam i do następnego napisania
    Bogusia

  • 84.10.25.* 2009-02-23 20:59

    Witam! Zainteresował mnie ten projekt czy ktoś jest w stanie podać koszty budowy (szczegółowe)? I jakie materiały użyte. Będe wdzięczny :)) mój mail

  • 194.54.85.* 2009-02-24 21:58

    To sie tak nie da. I nie jest to brak checi pomocy, ale po prostu nie da sie podac "kosztow budowy". Mozesz ten dom zbudowac za 200k, a mozesz rowniez za 800k.

    Wszystko zalezy z kim budujesz (rozne ekpipy czy jedna firma), z czego, do jakiego stanu - surowy otwarty, zamkniety (jaka stolarka, z czego dach?), deweloperski, pod klucz, gdzie (jaki rejon Polski), kiedy (teraz jest pewnie taniej niz jak my budowalismy - wiadomo: kryzys to mniejsze oblozenie ekip budowlanych, a to sie przeklada na cene).

    Pozdrowienia
    Qba

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2009-02-26 11:36

    "84.10.25.*" napisał/a:Witam! Zainteresował mnie ten projekt czy ktoś jest w stanie podać koszty budowy (szczegółowe)? I jakie materiały użyte. Będe wdzięczny :)) mój mail

    Witam,
    W sprawie kosztów mogą Państwo kontaktować się z firmą MULTI, którą jest częścią Grupy Archipelag i zajmuje się m.in. sporządzaniem kosztorysów do naszych projektów.
    Kontakt: lub (071) 798–38–70

  • macrud69 2009-02-26 11:36

    Witam po przewie, w końcu ruszyło się coś na budowie - cieśle wrócili na budowę, a stolarz ma już przygotowane okna i w przyszłym tygodniu chce już je wkładać..., mam nadzieję że w marcu będzie już woda i prąd... zastanawiam się ciągle nad rodzajem kominka (powietrzny czy z płaszczem wodnym)... A co do kosztów - no cóż co rejon to inne ceny wykonawców, materiałów, więc muszę się zgodzić z Qbą, nawet kosztorys wydawany przez Archipelag nie oddaje prawdziwego obrazu kosztów :) Pozdrowienia Maciej

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2009-02-26 12:08

    Witam,
    Muszę dodać, że ceny brane do naszych kosztorysów uwzględniają lokalizację budowy - właśnie z uwagi na duże różnice w poszczególnych rejonach Polski.
    Pozdrawiam :)

  • 194.181.92.* 2009-02-26 12:27

    Ciekawe, czy będziecie Państwo uczciwi i administrator to puści ;) Jeśli tak, chylę czoła...

    Z kosztorysami Multi jest tak (wiem, bo zamówiłem), że nie do końca są pomocne. Dlaczego?

    Po pierwsze dostarczacie je(lub dostarczaliście je, kiedy ja zamawiałem) jedynie w formie drukowanej. Rozumiemiem, że jest to spowodowane obawą przed skopiowanie i rozesłaniem do innych zainteresowanych. Niestety, w dobie excela jest to dość problematyczne. Za kosztorys zapłaciłem 500 czy 800 pln i nie uśmiechało mi się płacić stenotypistce ;) za wprowadzenie tego do komputera. Wszystkie wyliczenia prowadziłem w excelu tak więc papierowe wydruki niewiele mi pomogly.

    Po drugie kosztorys jest przygotowany w widełkach, dość szerokich zresztą. Dla mojego domu było to chyba od 250 do 350kpln albo jakoś podobnie. Ja wiem, że w różnych składach są różne ceny, że różne są koszty roboczogodzin... ale tak naprawdę z taką dokładnością (100kpln) to ja jestem w stanie podać koszt budowy dowolnego domu, którego projekt dostanę do wglądu. I nie powinno mi to zająć więcej niż 15 minut, bo nie są do tego potrzebne żadne szczegółowe wyliczenia.

    No ale nad punktem drugim można dyskutować, punkt pierwszy (wersja elektroniczna kosztorysu) jest niedyskutowalny - potrzeba jest oczywista.

    Pozdrawiam serdecznie,
    Qba

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2009-02-26 13:29

    Witam ponownie,
    Nie ma powodu, dla którego miałabym nie umieścić Pana wypowiedzi na forum.

    Ponieważ nie zajmuję się kosztorysami, nie mogę kompetentnie odpowiedzieć na Pana uwagi. Przesłałam Pana wypowiedź pracownikowi firmy MULTI i myślę, że już jutro opublikuję odpowiedź na forum. Proszę zatem o chwilę cierpliwości.
    Pozdrawiam serdecznie

  • Bogna33 2009-02-26 16:31

    Witam witam
    Co za ożywiona korespondencja....człowiek zniknie na jeden lub dwa dni a tu takie zmiany...
    Zgadzam się z Kubą, my zrobilismy sami kosztorys z Archipelaga wzięliśmy tylko ilości ale to też nie do końca sie zgadza z faktycznym wykonaniem. Oczywiście przy każdej zmianie produktów zmienia się ilość, wartość itd. Ale zapewniam można to zrobić samemu (z drobną pomocą Pana w składzie budowlanym albo majstra) my tak zrobiliśmy i dużo sie nie pomyliliśmy. Należy zwrócić uwagę na jakim gruncie stawia się dom - my w tej kwestii popłyneliśmy z dodatkowymi kosztami. Ponieważ mamy wysoko wody gruntowe musieliśmy wzmocnić fundament i ławy szły nie tylko prostopadle ale i po skosie, do tego dodaliśmy zbrojenie itd....kosztów było więcej ale z pełną świadomością.
    Jeżeli chodzi o koszt to faktycznie jest różnie , materiał to podstawa i koszt roboty zależny od regionu, zależy jakie rozwiązania zastosujecie. Np z tego co pamiętam Kuba ma pompę ciepła, dlatego nie stawiał kominów a to jest oszczędność kilku albo kilkunastu tysięcy - z drugiej strony ma pompę..itd,Okna - plastiki, drewniane, dach - blacha, dachówka, z deskowaniem czy bez.
    Na zakończenie moich dewagazji powiem jedno - ja niestety w stanie surowym zakniętym (z elektryką, hydrauliką, tynkami i wylewkami) niestety nie zmieściłam się w 350 tys. Może ktoś potrafi to zrobic teraz, kiedy ceny materiałów i robocizny faktycznie są dużo niższe.Okazało się że to duży dom.
    Kuba jeszcze jedno - nie wiem czy pisałam ale faktycznie wyszło mi 730m2 tynków.
    Pozdrawiam
    Bogusia
    Muszę się pochwalić dostałam wyróżnienie w konkursie na dziennik budowy.

  • 89.243.96.* 2009-03-01 20:42

    Witam
    Razem z żoną przymierzamy się do budowy domu. Wybór padł na Rózie. Jak większość z budujących zastanawia się na kosztami i szukam rozwiązania taniego i zarazem dobrego (nie zawsze idzie to w parze). Zastanawiam się czy drewniany strop jest dobrym rozwiązaniem i czy ktoś go stosował w tym projekcie. Jeszcze jeden pomysł na obniżenie kosztów mianowicie wykonanie ścian szczytowych(powyżej stropu) w technologi szkieletu drewnianego. Proszę o opinie czy konstrukcyjnie jest to możliwe i czy warte zachodu.
    Dzięki i pozdrawiam

    Krzysztof

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2009-03-02 07:58

    "194.181.92.*" napisał/a:Ciekawe, czy będziecie Państwo uczciwi i administrator to puści ;) Jeśli tak, chylę czoła...

    Z kosztorysami Multi jest tak (wiem, bo zamówiłem), że nie do końca są pomocne. Dlaczego?

    Po pierwsze dostarczacie je(lub dostarczaliście je, kiedy ja zamawiałem) jedynie w formie drukowanej. Rozumiemiem, że jest to spowodowane obawą przed skopiowanie i rozesłaniem do innych zainteresowanych. Niestety, w dobie excela jest to dość problematyczne. Za kosztorys zapłaciłem 500 czy 800 pln i nie uśmiechało mi się płacić stenotypistce ;) za wprowadzenie tego do komputera. Wszystkie wyliczenia prowadziłem w excelu tak więc papierowe wydruki niewiele mi pomogly.

    Po drugie kosztorys jest przygotowany w widełkach, dość szerokich zresztą. Dla mojego domu było to chyba od 250 do 350kpln albo jakoś podobnie. Ja wiem, że w różnych składach są różne ceny, że różne są koszty roboczogodzin... ale tak naprawdę z taką dokładnością (100kpln) to ja jestem w stanie podać koszt budowy dowolnego domu, którego projekt dostanę do wglądu. I nie powinno mi to zająć więcej niż 15 minut, bo nie są do tego potrzebne żadne szczegółowe wyliczenia.

    No ale nad punktem drugim można dyskutować, punkt pierwszy (wersja elektroniczna kosztorysu) jest niedyskutowalny - potrzeba jest oczywista.

    Pozdrawiam serdecznie,
    Qba

    Witam,
    Cytuję odpowiedź pracownika firmy MULTI:

    "1. Kosztorys jest pracą autorską. W związku z tym, jak Pan słusznie zauważył, przesyłanie wersji elektronicznej może spowodować powielanie go do kolejnych zainteresowanych bez zgody autora opracowania.
    Podobna zasada dotyczy np. projektu katalogowego. Przekazywana jest tylko wersja papierowa, wersja elektroniczna pozostaje u autora projektu.
    2.Kosztorys wykonywany przez Multi bazuje na programie NormaPro.
    Wszelkie ceny czynników produkcji - robocizna, materiały, sprzęt - opierają się na opracowaniach Sekocenbud za dany kwartał.
    Narzuty do wyceny - koszty pośrednie Kp, koszty zakupu Kz, zysk Z - opracowywane są również przez czynniki zewnętrzne.
    Zakres, jak Pan to nazwał widełek, nie jest zależny od Multi.
    Oczywiście można wykonać uproszczoną kalkulację, np. wskaźnikową. Nie uzyska Pan jednak chociażby ilości materiałów jakie są potrzebne do realizacji inwestycji."

    Pozdrawiam

  • 217.153.34.* 2009-03-02 16:12

    W kwestii kosztorysow:

    Ad.1
    Powielanie jest mozliwe na ksero lub skanerze, a uzytecznosc papierowego kosztorysu jest minimalna niestety. Tak wiec, walczac z piractwem, obnizacie Panstwo funkcjonalnosc produktu, za ktory klient placi niemalo. Prosze o tym pamietac.

    Ad.2
    Tu nie bede dyskutowal, bo oczywiscie metodologicznie kosztorys jest bez zarzutu. Problem w tym, ze okreslenie kosztow budpowy SSZ na 250-350kpln nie daje nawet przyblizenia. Taka wartosc mozna podac metoda "na oko".

    Pozdrawiam
    Qba

  • macrud69 2009-03-02 21:27

    Koszt wybudowania Rózi pod klucz w zależności od regionu zamyka się w granicach 400 - 450 tyś. Zależy od materiału użytego, od robocizny w danym terenie, technologii jaką zastosujemy, od rodzaju gruntu, praktycznie wszystko ma wpływ na koszt budowy. To co można dostać od Archipelagu, to niewiele przypomina kosztorysu bankowego. W każdym razie, Rózia po wybudowaniu warta może być około 550 tyś i jest tyle warta. Pozdrawiam Maciej

  • 194.54.85.* 2009-03-04 19:29

    "macrud69" napisał/a:Koszt wybudowania Rózi pod klucz w zależności od regionu zamyka się w granicach 400 - 450 tyś. Zależy od materiału użytego, od robocizny w danym terenie, technologii jaką zastosujemy, od rodzaju gruntu, praktycznie wszystko ma wpływ na koszt budowy. To co można dostać od Archipelagu, to niewiele przypomina kosztorysu bankowego. W każdym razie, Rózia po wybudowaniu warta może być około 550 tyś i jest tyle warta. Pozdrawiam Maciej


    Maćku, to nie do końca tak jest. Rózia pod klucz spokojnie może kosztować znacznie powyżej 500kpln. Wystarczy, że dorzucisz pompe ciepla, wentylacje mechaniczna z rekuperatorem i GWC, ogrzewanie podlogowe w calym domu. Wystarczy, że dasz lepsze okna, drzwi i brame garazowa. Wystarczy, ze w okolicy nie ma kanalizacji, a Ty nie chcesz szamba tylko POŚ...
    Mozna tak wyliczac w nieskonczonosc.

    Okreslanie gornego pulapu mija sie z celem. Jedyne co mozna podac to dolna granice. No chyba, ze 400-450k to wlasnie dolna granica, wtedy sie zgodze.

    Pozdrawiam
    Qba

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2009-03-06 08:30

    "217.153.34.*" napisał/a:W kwestii kosztorysow:

    Ad.1
    Powielanie jest mozliwe na ksero lub skanerze, a uzytecznosc papierowego kosztorysu jest minimalna niestety. Tak wiec, walczac z piractwem, obnizacie Panstwo funkcjonalnosc produktu, za ktory klient placi niemalo. Prosze o tym pamietac.

    Ad.2
    Tu nie bede dyskutowal, bo oczywiscie metodologicznie kosztorys jest bez zarzutu. Problem w tym, ze okreslenie kosztow budpowy SSZ na 250-350kpln nie daje nawet przyblizenia. Taka wartosc mozna podac metoda "na oko".

    Pozdrawiam
    Qba

    Witam,
    Podsumowując naszą rozmowę, nasuwa mi się jedna puenta: otóż każda ze stron ma swoje racje.

    Niemniej jednak dziękuję za wszelkie uwagi. Trafne sugestie naszych klientów pozwalają zweryfikować wypracowane przez lata działalności rozwiązania i dostosować się do Państwa potrzeb.
    Pozdrawiam serdecznie

  • macrud69 2009-03-06 10:07

    "194.54.85.*" napisał/a:"macrud69" napisał/a: Koszt wybudowania Rózi pod klucz w zależności od regionu zamyka się w granicach 400 - 450 tyś. Zależy od materiału użytego, od robocizny w danym terenie, technologii jaką zastosujemy, od rodzaju gruntu, praktycznie wszystko ma wpływ na koszt budowy. To co można dostać od Archipelagu, to niewiele przypomina kosztorysu bankowego. W każdym razie, Rózia po wybudowaniu warta może być około 550 tyś i jest tyle warta. Pozdrawiam Maciej

    Maćku, to nie do końca tak jest. Rózia pod klucz spokojnie może kosztować znacznie powyżej 500kpln. Wystarczy, że dorzucisz pompe ciepla, wentylacje mechaniczna z rekuperatorem i GWC, ogrzewanie podlogowe w calym domu. Wystarczy, że dasz lepsze okna, drzwi i brame garazowa. Wystarczy, ze w okolicy nie ma kanalizacji, a Ty nie chcesz szamba tylko POŚ...
    Mozna tak wyliczac w nieskonczonosc.

    Okreslanie gornego pulapu mija sie z celem. Jedyne co mozna podac to dolna granice. No chyba, ze 400-450k to wlasnie dolna granica, wtedy sie zgodze.

    Pozdrawiam
    Qba

    Qba, to jest właśnie dolna granica, a faktycznie górna granica może się zamknąć nawet w granicy 1000k, zależy od użytych materiałów... wiesz, u mnie na same prace ziemne pochłonęły 70k. Pozdrawiam

  • martasz 2009-03-10 19:01

    Witam. A czy moze ktos z Was, ktorzy zdecydowaliscie sie na Rozie, prowadzi budowe metoda gospodarcza?
    pozdrawiam Marta

  • 77.252.110.* 2009-03-11 19:10

    cześć Marto, myślę że większość z nas buduje taką metodą, choć nie wiem co dokładnie przez to rozumiesz? My budujemy przy pomocy różnych ekip, sami tego pilnujemy ( z różnym efektem) Część prac wykończeniowych będziemy robić sami, ale wymurować domu nie potrafimy, niestety,
    Myślę, że przestraszyły cię kwoty za wybudowanie domu --- jeśli tak to nie mam innych wiadomości, to nietety tyle kosztuje, musisz mieć ok 500- 550tys i to zależy jaki standard zastosujesz w wykończeniówce.
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • 83.14.131.* 2009-03-12 07:43

    czesc, przez metode gospodarcza rozumiem postawienie domu we wlasnym zakresie, czyli bez udzialu ekip budowlanych. My jestesmy w tej sytuacji, ze maz i tata sa z branzy budowlanej, wiec chcemy do prac przy domu wynajac jedynie dekarzy. Wiadomo, ze prace beda sie ciagnely dluzej i dom wybydujemy pewnie w ciagu dwoch lat (przy dobrych wiatrach), a nie roku, ale na razie mamy gdzie mieszkac i nie bedziemy sie spieszyc. Dlatego pytalam o osoby, ktore w podobny sposob buduja. I mam nadzieje, ze nie porywamy sie z motyka na slonce. Projekt ogladalismy juz rok temu, potem bylo duzo innych pomyslow, ale w koncu wrocilismy do Rozi:) na Waszych zdjeciach domek wyglada super i zycze szybkiego zamieszkania
    pozdrawiam Marta

  • 83.30.214.* 2009-03-14 10:44

    "83.14.131.*" napisał/a:czesc, przez metode gospodarcza rozumiem postawienie domu we wlasnym zakresie, czyli bez udzialu ekip budowlanych. My jestesmy w tej sytuacji, ze maz i tata sa z branzy budowlanej, wiec chcemy do prac przy domu wynajac jedynie dekarzy. Wiadomo, ze prace beda sie ciagnely dluzej i dom wybydujemy pewnie w ciagu dwoch lat (przy dobrych wiatrach), a nie roku, ale na razie mamy gdzie mieszkac i nie bedziemy sie spieszyc. Dlatego pytalam o osoby, ktore w podobny sposob buduja. I mam nadzieje, ze nie porywamy sie z motyka na slonce. Projekt ogladalismy juz rok temu, potem bylo duzo innych pomyslow, ale w koncu wrocilismy do Rozi:) na Waszych zdjeciach domek wyglada super i zycze szybkiego zamieszkania
    pozdrawiam Marta

    Jeśli masz budować we własnym zakresie to już odpadnie Wam koszt w granicach 100tyś PLN - zależy jaki zakres chcecie wykonać sami. ale na samych murach to są oszczędności w wysokości 50 tyś.
    Pozdrawiam Maciej

  • arch. Anna Krajewska 2009-03-19 08:28

    "89.243.96.*" napisał/a:Witam
    Razem z żoną przymierzamy się do budowy domu. Wybór padł na Rózie. Jak większość z budujących zastanawia się na kosztami i szukam rozwiązania taniego i zarazem dobrego (nie zawsze idzie to w parze). Zastanawiam się czy drewniany strop jest dobrym rozwiązaniem i czy ktoś go stosował w tym projekcie. Jeszcze jeden pomysł na obniżenie kosztów mianowicie wykonanie ścian szczytowych(powyżej stropu) w technologi szkieletu drewnianego. Proszę o opinie czy konstrukcyjnie jest to możliwe i czy warte zachodu.
    Dzięki i pozdrawiam

    Krzysztof

    W projekcie przewidziany jest strop gęstożebrowy Teriva I, ale oczywiście, w ramach adaptacji projektu, można zmienić go na drewniany. Jest to dobre i tańsze niż strop gęstożebrowy rozwiązanie, który zresztą również nie należy do drogich. Zmiany, o których Pan pisze są możliwe do wprowadzenia. To czy rzeczywiście wszystkie będą opłacalne może wyjaśnić się po konsultacji z architektem, który by je ewentualne wprowadzał (wtedy wyjaśni się jaki byłby koszt wprowadzania zmian).
    Pozdrawiam

  • macrud69 2009-03-25 18:24

    jakoś spora część znajomych, którzy się zdecydowali na terivę, narzeka, że pęka mu tynk na suficie i musieli robić podwieszane sufity, może więc należy pomyśleć o innych rozwiązaniach? Sam zdecydowałem się na droższy ale pewniejszy strop K2.

  • macrud69 2009-04-12 12:11

    witajcie ludzie, widzę, że ostatnio niewielki ruch na forum miłośników Rózi. JA już mam postępy na budowie, położyli mi dach i zamontowaną mam stolarkę okienną, a za tydzień wchodzą u mnie elektrycy. Jak dobrze pójdzie i spec od wody i gazu się wyrobi to na jesień (wczesną) mogę się wprowadzać. Na kwiecień zaplanowałem też porządek na zewnątrz - muszę się przygotować na montaż oczyszczalni i zrobić podjazd oraz taras. Muszę pochwalić moich speców od dachu - wykonali kawał ciężkiej roboty i to bez zbędnych kosztów.

  • Bogna33 2009-04-22 06:04

    Cześć, faktycznie spokój i cisza tutaj.... My finalizujemy sprawy finansowe i zaraz będziemy ruszać z dalszymi pracami. Na ten moment mamty tynki, wylewki i problem ze schodami. Nasi budowlańcy chcieli być mądrzejsi i zrobili po swojemu. Mamy dwie opcje albo zburzyć obecne (ale nie wiadomo czy nie popękają tynki)albo nadlać i wyrównać. Jedno wiem będzie to kosztować. Szukamy fachowców od wykończeń, jeżeli macie kogoś w okolicach Warszawy- Błonie- Nowy Dwór Mazowiecki to byłoby extra.

  • 217.153.34.* 2009-04-27 07:38

    No piekne te Wasze domki. Bogna - o co chodzi z tymi schodami? Na pierwszy rzut oka wygladaja ladnie. Rozumiem, ze dlugosci / wysokosci stopnia sie nie zgadzaja?

    My juz od ponad miesiaca mieszkamy w Rózi G2 i bardzo to sobie chwalimy. Przeprowadziliśmy się dokładnie w pierwszy dzień wiosny. Wszędzie był jeszcze śnieg ;)
    No a teraz? Od dwóch tygodni czekamy, aż trawka wzejdzie.
    I pomyśleć, że niespełna rok temu na tym skrawku ziemi nie było nic - ogrodzenia, prądu, wody, o domu nawet nie wspominając...

    Pozdrowienia dla wszystkich i powodzenia w budowaniu!
    Qba

  • 77.252.110.* 2009-04-28 18:42

    cześć Kuba
    no cóż u nas Panowie zapomnieli że u góry jest wylewka i schodek jest wyższu o ok 10 cm. ale wydaje mi się że mamy na to rozwiązanie. Szukamy teraz ekipy do wykończenia (glazury, poddasze itp) może polecisz mi kogoś , byłabym wdzięczna bo ofert jest bardzo dużo tylko nie każdy ma co pokazać. Pozdrawiam
    Bogusia

  • 194.181.92.* 2009-04-29 11:27

    Cześć,
    Tak - mam dobrą i sprawdzoną ekipę. Podaj maila do siebie, prześlę namiary. U mnie chłopaki bardzo sprawnie, szybko i porządnie się uwinęli. Ja też ich dostałem z polecenia, więc dobra jakość to u nich raczej standard. Ceny też nie są wygórowane.

    Z tymi schodami to standardowy błąd ;) No ale nie jest na tyle duży, żeby całe schody stawiać od nowa. Może wystarczy wykuć dodatkowy półstopień w wylewce na górze?

    Pozdrawiam
    Qba

  • 77.252.110.* 2009-04-29 12:38

    Dzięki Kuba, tak właśnie chcemy zrobić, wykuć podstopień.
    mój mail
    dzięki wielkie
    Pozdrawiam
    Bogusia

  • macrud69 2009-06-11 12:15

    witajcie po długiej przerwie, mam pytanie czy znacie może ceny materiału do gipsu cementowo-wapiennego? Pozdrawiam

  • 77.115.20.* 2009-06-24 06:27

    Witam. Czy ktoś buduje Rózie w Wielkopolsce? Jesli tak to prosze o kontakt 724788077. Myśle o postawieniu takiego domku i chciałem się troche dowiedzieć.Michał.

  • magdallenam 2009-08-30 21:17

    Witam serdecznie :) Pod koniec lutego zaczęliśmy budowę Rózi G1 Niebawem osiągniemy stan surowy zamknięty. Ciekawa jestem czy jest poza nami ktoś z lubuskiego, kto podobnie, jak my zdecydował się na ten projekt?

  • Agnieszka Ratajczak (Administrator) 2009-08-31 09:34

    Witam serdecznie,
    Na naszych stronach internetowych, dla projektu "Rózia", jest prowadzony minimum jeden dziennik budowy. Zapraszam do śledzenia postępów prac innych inwestorów, jak i do zakładania własnych dzienników :)

    http://www.archipelag.pl/dzienniki-budowy/

  • 83.143.167.* 2009-10-26 12:23

    Czy ktos z panstwa zbudował RÓZIE G2 w woj mazowieckim. Chetnie zobaczyłbym ten dom ' na żywo". przymierzam sie do jego budowy. Pozdrawiam Piotr mail

  • sylvi3 2009-11-15 19:40

    witam.jesteśmy zainteresowani budową domu RÓZIA G2.czy ktoś buduje ten dom w woj.mazowieckim.proszę o kontakt:kujyę i pozdrawiamy, Sylwia i Paweł

  • 77.252.110.* 2009-11-24 09:03

    Witam, mamy i mieszkamy w Rózi, zapraszamy na ogladanie. Mieszkamy w Gminie Czosnów. mail
    pozdrawiam
    Bogusia

  • 89.229.108.* 2009-12-29 21:34

    piękna jest Rózia, czy ktoś buduje w zachodniopomorskim?

  • 213.199.195.* 2010-01-30 09:22

    witam, mam pytanie do osob które już mieszkają w Rózi G1.Zakupiliśmy własnie ten projekt i teraz mam wątpliwości czy sypialnia o pow. 12,48 m kw. nie jest za ciasna czy można tam bez problemu zmiescić zwykła szafę ubraniową.?
    dodam, ze my nie będziemy wykańczać poddasza.Będę bardzo wdzięczna za jakiekolwiek sugestie dotyczace urzytkowania domu wewnatrz.Barbara

  • 81.15.209.* 2010-05-21 12:17

    Jestem w trakcie budowy, sypialnię powiększyłem kosztem przedpokoju, tworzac naturalną wnęke na zabudowę szafy. Rozwiązanie jest możliwe, ponieważ także nie będę wykańczał poddasza, traktując je jako nieużytkowe i rezygnując z projektowaych schodów. Wejście na strych przy pomocy schodów spuszczanych.

  • 77.253.57.* 2010-06-12 20:18

    Witam, budujemy się w kujawsko-pomorskim, dom już stoi w stanie surowym, zaczynamy właśnie kłaść instalacje. Jesteśmy przed wyborem aranżacji kuchni i łazienki. Może jakieś podpowiedzi od bardziej zaawansowanych? Prooooszę....

  • Bogna33 2010-07-27 11:10

    Witam - odpowiadam na zapytanie mojego/mojej poprzedniczki
    Dawno mnie tu nie było, trochę nas przybyło.My juz skończyliśmy mieszkamy od roku. Możemy służyć zdjęciami, nie ma problemu. proszę o maila i.... może by tak imię dodać, bo nie wiem do kogo mam się zwracać.

  • 217.153.34.* 2010-07-28 11:40

    No my również skończyliśmy. Mieszkamy już 16 miesięcy. Przepraszam - do zrobienia został jeszcze taras, tj. pokrycie go drewnem. No ale to też niebawem zrobimy.

    W Rózi mieszka się świetnie! ;)

    Pozdrowienia dla Wszystkich budujących i tych, którzy już w Rózi mieszkają!
    Qba

  • 178.181.145.* 2010-07-28 19:54

    "Bogna33" napisał/a:Witam - odpowiadam na zapytanie mojego/mojej poprzedniczki
    Dawno mnie tu nie było, trochę nas przybyło.My juz skończyliśmy mieszkamy od roku. Możemy służyć zdjęciami, nie ma problemu. proszę o maila i.... może by tak imię dodać, bo nie wiem do kogo mam się zwracać.


    Ja również bardzo chętnie zobaczę zdjęcia 'Rózi', szczególnie wnętrz. Więc jeśli nie jest to problem proszę o przesłanie na adres: .

    Pozdrawiam

    Paweł

  • vicing 2010-10-08 07:46

    Witam, chciałbym rozpocząć budowę Rózi G2 na wiosnę. Projektu jeszcze nie kupiłem. Chciałbym zobaczyć zbudowaną już i zamieszkaną. Czy jest może ktoś z okolic Katowic lub nawet dalej?
    Info proszę na maila
    pozdrawiam

  • 212.182.91.* 2010-11-12 12:44

    Witam, ja również jestem zainteresowana tym projektem. Chciałabym zobaczyć wybudowaną Rózię. Czy ktoś postawił taki dom w woj. lubelskim lub podkarpackim ? Proszę o kontakt na e-maila:
    Pozdrawiam

  • 93.181.139.* 2010-11-25 21:28

    Nasza Rózia z powiększonym garażem

  • 178.73.63.* 2011-01-13 10:19

    "217.153.34.*" napisał/a:No my również skończyliśmy. Mieszkamy już 16 miesięcy. Przepraszam - do zrobienia został jeszcze taras, tj. pokrycie go drewnem. No ale to też niebawem zrobimy.

    W Rózi mieszka się świetnie! ;)

    Pozdrowienia dla Wszystkich budujących i tych, którzy już w Rózi mieszkają!
    Qba



    Witam serdecznie Qba...chcialbym zapytac o kilka rzeczy odnosnie realizacji tego projektu...prosze o kontakt mailowy pozdrawiam J.

  • 77.115.79.* 2011-01-30 09:44

    Witam,
    Od ponad dwuch lat śledzę forum Rózi a budowę rozpoczęliśmy od kwietnia 2010.
    Czy Qba zagląda jeszcze na te forum ? Chcialbym skonsultować kilka kwestii związanych z budową Rózi.
    Budujemy naszą "dużą" Rózię w Warmińsko-Mazurskim w lesie nad pieknym jeziorem Szeląg pod Ostródą. Ze względu na wyjątkowo obfite opady śniegu i odcięcie działki od świata musieliśmy w połowie grudnia wychamować na etapie więżby dachowej nad garażem.Mam już rozprowadzony poziomy wymiennik do pompy ciepła.
    Qba jeśli miałbyś ochotę i chciałbyś podzielić się swoim doświadczeniem bardzo proszę o kontakt ,mam kilka pytań.
    Do Bożenki znalazłem telefon i też zamierzam się skontaktować a u Bogusi to nawet kilka razy byłem.
    Pozdrawiam wszyskich "Róziowiczów" , na pewno zamieszczę trochę fotek jak tylko poprawi się pogoda.
    mój namiar :

Odpowiedz

Twój podpis został wygenerowany automatycznie: 3.238.147.*
Jeśli chciałbyś używać własnego podpisu, zarejestruj się.

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia