Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Pozwolenie na budowę

Zgodnie z przepisami ustawy - prawo budowlane z dnia 7 lipca 1994 (Dz. U. Nr 89 poz.414) pozwolenie na budowę może być wydane wyłącznie temu kto: - złożył wniosek w tej sprawie w terminie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - wykazał prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane.

Przed złożeniem wniosku o wydanie pozwolenia na budowę trzeba uzyskać decyzjię o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wydawana decyzja uwzględnia warunki przewidziane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

Do wniosku o pozwolenie na budowę należy dołączyć:

  • projekt budowlany wraz z opiniami i uzgodnieniami wymaganymi przepisami szczególnymi - w 3 egzemplarzach wraz z kopią uprawnień projektanta
  • dowód stwierdzający prawo dysponowania nieruchomością na cele budowlane
  • decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Zakres i treść projektu budowlanego powinny być dostosowane do specyfiki i charakteru obiektu oraz stopnia skomplikowania robót budowlanych. Projekt powinien także spełniać wymagania określone w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.

Projekt budowlany musi zawierać:

  • projekt zagospodarowania działki lub terenu
  • projekt architektoniczno-budowlany
  • stosownie do potrzeb oświadczenia właściwych jednostek o zapewnieniu dostaw energii wody ciepła i gazu odbioru ścieków oraz o warunkach przyłączenia obiektu do sieci wodociągowych kanalizacyjnych cieplnych gazowych elektroenergetycznych telekomunikacyjnych oraz dróg lądowych.

Należy też posiadać dokumenty potwierdzające prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Będą to wypisy z ksiąg wieczystych potwierdzające prawo własności czy użytkowania wieczystego lub umowy na mocy których wnioskodawca dysponuje nieruchomością.

Do otrzymania decyzji o pozwoleniu na budowę konieczne jest także przedstawienie wszelkich pozwoleń uzgodnień i opinii wymaganych przez inne organy głównie w zakresie ochrony środowiska czy przeciwpożarowej.

Decyzja o pozwoleniu na budowę wygasa jeśli budowa nie zostanie rozpoczęta w ciągu dwóch lat od dnia kiedy decyzja stała się ostateczna lub została przerwana na czas dłuższy niż dwa lata. Z kolei istotne odstąpienie od warunków pozwolenia na budowę jest dopuszczalne jedynie po uzyskaniu decyzji o zmianie pozwolenia na budowę.

Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Zamawiając usługi forum i dzienników budowy, przyjmujesz do wiadomości i wyrażasz zgodę na świadczenie tych usług i przetwarzanie przez Usługodawcę, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J., jako Administratora danych, podanych w formularzu danych osobowych, na zasadach wskazanych w Regulaminie i Polityce Prywatności serwisu ARCHIPELAG.pl.

Jeśli chcesz także otrzymywać bonusy i informacje dotyczące akcji promocyjnych naszych i naszych Partnerów, wyraź zgodę dodatkową i zaznacz odpowiednie pole. Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez administratora, którym jest Pracownia Projektowa ARCHIPELAG A. Wójciak, R. Wójciak Sp. J. z siedzibą: ul. M. Smoluchowskiego 56/3, 50-372 Wrocław, nr KRS 0000123673, NIP: 897-16-05-744, REGON: 931987209:

Na podstawie art. 13 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO) informujemy Cię, że (przeczytaj klauzulę informacyjną):

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia