Ulubione projekty

Twoja lista jest pusta

Dodano projekt

Usunięto projekt

Wybór i zakup działki

Dom na działkę z wjazdem od południa

Działka z wjazdem od południa podlega specyficznym prawom, które wymagają zastosowania konkretnych rozwiązań architektonicznych. Aby w pełni wykorzystać możliwości takiej posesji, warto zdecydować się na projekt pozwalający optymalnie wykorzystać przestrzeń i różnice nasłonecznienia, a całość dopasować do wyznaczonych warunków zabudowy. 

Projekt domu Oskar ENERGO Projekt domu Oskar ENERGO

Lokalizacja na działce

Dom lokuje się na działce, uwzględniając warunki zabudowy wyznaczone przez dany Urząd Gminy, linię zabudowy, strony świata oraz różnice nasłonecznienia – inne będzie ustawienie domu na działce z wjazdem od północy, a inne z wjazdem od zachodu. 

Działki z wjazdem od południa nie są ani lepsze ani gorsze, tylko po prostu inne. Wymagają odmiennych rozwiązań funkcjonalnych, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz domu. Wbrew powszechnym opiniom, odpowiednie zagospodarowanie przestrzeni na działce z wjazdem od południa, wcale nie jest trudnym zadaniem. 

Okazuje się, że wystarczy kilka pomysłowych rozwiązań, aby posiadłość z wjazdem od południa prezentowała się stylowo i reprezentacyjnie. W przypadku szerokich działek najkorzystniej jest, jeśli bryła budynku jest jak najdalej cofnięta w tył działki, a konkretnie zajmuje jej północno-wschodnią część, wówczas garaż wraz z wygodnym podjazdem znajduje się we wschodnim segmencie posesji. Dla potrzeb aranżacji ogrodu i strefy tarasowej zostaje sporo miejsca w najlepiej doświetlonej, południowo-zachodniej części działki. Aby uniknąć ciekawskich spojrzeń i nadać tej przestrzeni aurę intymności, warto ją częściowo osłonić, najlepiej przy pomocy drzew i krzewów iglastych, które będą doskonałą barierą przez cały rok. Pomocne będą także wszelkiego rodzaju pergole i trejaże ogrodowe. Ze względu na frontowe usytuowanie strefy wypoczynkowej, należy szczególnie zadbać o spójność i harmonię materiałów użytych do wykończenia tarasu, elewacji frontowej i dachu.

Rozmieszczenie pomieszczeń

Projekty domów przeznaczone na działkę z wjazdem od południa wymagają konkretnego rozplanowania pomieszczeń, które jest uwarunkowane przez układ stron świata i różnice nasłonecznienia. Pokój dzienny jest pomieszczeniem, w którym domownicy spędzają dużo czasu, dlatego powinien być doskonale doświetlony.

Najwięcej światła można uzyskać lokując pomieszczenie w południowej i zachodniej części domu. To oznacza, że idealnym rozwiązaniem będzie umieszczenie salonu od frontu, a jego przeszkleń w zachodniej i południowej elewacji. Z pokoju dziennego na ogół można wyjść na taras, który w przypadku działki w wjazdem od południa, najlepiej jest ulokować po stronie południowej i/lub zachodniej. Najczęściej stosowane umiejscowienie tarasu – z tyłu domu – jest nieodpowiednie, gdyż strona północna i cień rzucany przez budynek, uniemożliwiają dopływ światła i ciepła słonecznego do tej strefy wypoczynku.

Kuchnię można ulokować na dwa sposoby. Na ogół zostaje ona przeniesiona w tylną (północną) część domu. Innym rozwiązaniem jest usytuowanie kuchni w podcieniu elewacji frontowej, co zapewni, tak pożądany przez większość inwestorów, widok z kuchennego okna na frontową część posesji. Takie rozwiązania mają na celu uniknięcie przegrzania pomieszczenia. Silne nasłonecznienie może być wyjątkowo uciążliwe zwłaszcza podczas przygotowywania posiłków. Garaż i pomieszczenia gospodarcze powinny znajdować się w północnej i/lub wschodniej części domu. 

Sypialnie należy rozplanować uwzględniając indywidualne preferencje domowników. Dla osób lubiących pobudki w towarzystwie wschodzącego słońca, idealny będzie pokój od strony wschodniej. Amatorzy ciepłych promieni rozświetlających pomieszczenia popołudniową porą, mogą zdecydować się na sypialnię z oknami wychodzącymi na zachód. Strona północna, będzie z kolei doskonała dla osób preferujących spędzanie nocy w chłodniejszej temperaturze. Dla miłośników spania do późnych godzin najbardziej komfortowa będzie sypialnia z przeszkleniami wychodzącymi na północ lub zachód. 

O czym warto pamiętać?

Posesja z wjazdem od południa jest bardzo funkcjonalna, wystarczy tylko w odpowiedni sposób zagospodarować jej przestrzeń. Planując zakup projektu należy pamiętać o sprawdzonych rozwiązaniach, które pozwolą wykorzystać wszystkie atuty i możliwości działki oraz umożliwią zaplanowanie przemyślanego układu pomieszczeń. Dopasowanie tych wytycznych do indywidualnego rytmu życia i preferencji domowników zapewni najwyższy komfort użytkowy.


Czytaj również:

  • Jaki projekt domu na wąską działkę?

    Wąskie, prostokątne posesje są najczęściej spotykane w okolicy aglomeracji miejskich, w rejonach o gęstej zabudowie i wysokich kosztach zakupu gruntu. Mimo pewnych ograniczeń, nie brakuje chętnych do zakupu wąskich [...]

    Więcej
Bezpłatna pomoc architekta

Wypełnij formularz, skontaktujemy się z Tobą.

Warunki wycofania zgody

Przy czym zgoda wyrażona na zakres przetwarzania wskazany w niniejszym

czytaj całość ›
Pouczenie

Jednocześnie Administrator informuje, że podane w formularzu dane osobowe będą przechowywane i przetwarzane

czytaj całość ›
Pola oznaczone gwiazdką (*) są obowiązkowe do wypełnienia