Ulubione projekty
Twoja lista jest pusta
Dodano projekt
Usunięto projekt
Technologie budowy
-
WięcejDom na lata - poradnik o budowaniu cz. 1
Większość z nas tylko raz w życiu podejmuje się ambitnego i trudnego wyzwania, jakim jest budowa domu. Każdy inwestor zabierający się za budowę zamierza to zrobić jak najlepiej. Są różne wizje i priorytety względem [...]
-
Więcej
Beton komórkowy – materiał, któremu warto zaufać - poradnik o budowaniu cz. 2
Przed inwestorami zarówno na etapie powstawania projektu, jak i późniejszej realizacji, stoi wiele dylematów. Jednym z nich, jest wybór materiału i technologii do budowy domu. Dotyczy to oczywiście głównego budulca [...]
-
Więcej
Jaki asortyment na ściany - poradnik o budowaniu cz. 3
NAJlepsze bloczki na ściany zewnętrzne z ociepleniem i ściany wewnętrzne nośne w budynku jednorodzinnym. Jakie materiały na ściany (i nie tylko na ściany) to odwieczny dylemat budujących. Jeśli inwestorzy chcą budować z [...]
-
Więcej
Inwestorze, zadbaj o wykorzystanie właściwości betonu komórkowego - poradnik o budowaniu cz. 4
Dobór odpowiednich materiałów to dopiero początek drogi w realizacji marzeń o własnym domu. Jeśli decydujemy się na budowanie z betonu komórkowego, to należy zadbać o to, by w pełni wykorzystać zalety tego materiału [...]
-
Więcej
Zanim rozpocznie się murowanie - poradnik o budowaniu cz. 5
Inwestor zazwyczaj się nie zna na budowaniu i wcale nie musi. Zlecając budowę firmie wykonawczej, zakłada, że wybrał najlepszych fachowców - wykonawców i nie trzeba nic dodatkowo z nimi w kwestiach technologicznych [...]
-
Więcej
Ustalenie zasad murowania - poradnik o budowaniu cz. 6
Jak wspomniano w poprzedniej części poradnika inwestor nie musi się znać na budowaniu. Co zatem jest ważne, by budowa była prawidłowo realizowana i po myśli inwestora? Kto powinien merytorycznie czuwać nad procesem, by [...]
-
Więcej
Warunki w jakich można murować - poradnik o budowaniu cz. 7
Tekst do tego odcinka poradnika jest pisany nie bez przyczyny na początku grudnia. Jak co roku w tym czasie pojawia się mnóstwo pytań dotyczących możliwości prowadzenia robót murarskich w warunkach obniżonych [...]
-
Więcej
Zmiana technologii murowanej na szkieletową
Zmiana technologii murowanej na szkieletową to jedno z pytań, które coraz częściej pojawia się w panelu architekta dyżurnego, postanowiliśmy więc przybliżyć Wam możliwość zastosowania takiego rozwiązania w naszych [...]
Jaką metodę budowy domu wybrać?
Przez ostatnie lata można było zauważyć zmianę zarówno w świadomości jak i w podejściu inwestorów do budowy domów. Do lamusa będą powoli przechodzić sytuacje, w których to inwestorzy zarówno większość dni wolnych od pracy czy kilka urlopów wypoczynkowych z rzędu spędzali na własnej działce budowlanej. Wielu dostrzega korzyści jakie płyną z budowlanego outsourcingu. Postanowiliśmy pokrótce opisać trzy najpopularniejsze metody budowy domów.
Metoda gospodarcza
Według Prawa Budowlanego uczestnikami procesu budowlanego są: inwestor, kierownik budowy, wykonawca, inspektor nadzoru inwestorskiego oraz projektanci. Niekiedy inwestor może pełnić rolę wykonawcy. Za nadzór nad przebiegiem prac musi jednak odpowiadać kierownik budowy. System gospodarczy polega na samodzielnym wykonaniu części prac budowlanych. Największą jej zaletą jest możliwość zbudowania domu w stosunkowo niskich kosztach. Według szacunków jest możliwe zaoszczędzenie około 30% kosztów budowy. Często oszczędność jest jednak pozorna. Ta metoda niesie ze sobą jednak spore ryzyko. Od inwestora wymagana jest bardzo duża wiedza i doświadczenie w budownictwie. Jej brak może skutkować powstaniem wad budowlanych nie objętych gwarancją od wykonawcy i koniecznością ponoszenia kosztów napraw ewentualnych błędów w sztuce budowlanej. Z biegiem lat zauważalne jest coraz mniejsze stosowanie tej metody.
Metoda polegająca na zleceniu usługi deweloperowi lub wykonawcy
Istotą tej metody jest zlecenie wszelkich prac budowlanych firmie – głównemu wykonawcy. Jej rosnąca popularność sprawiła, że stała się ona metodą standardową. Dzięki niej inwestorzy zyskują sporo cennego czasu, jaki przy metodzie gospodarczej musi być przeznaczony na tzw. pobyt „na budowie”. Dodatkowo przy niewiele większych kosztach zyskać można wysokiej jakości dom z gwarancją.
Metoda samodzielnej budowy domu pod nadzorem zewnętrznej firmy
W odpowiedzi na zapotrzebowanie rynku w ostatnich latach pojawiła się metoda budowy domów będąca połączeniem dwóch pierwszych metod. Zadanie zbudowania domu spoczywa na inwestorze natomiast zewnętrzna firma budowlana pełni rolę doradcy-opiekuna. Zakres prac budowlanych dla takiej firmy jest ustalany wspólnie z inwestorem, może dotyczyć czynnego udziału w procesie budowlanym lub jedynie jego kontrolowania oraz rozplanowania. Zadanie firmy polega na monitorowaniu kolejności prac, nadzorze technicznym, jakościowym oraz sprawowaniu funkcji kierownika budowy. Może być rozszerzone o pomaganie inwestorowi w wyborze materiałów budowlanych czy też podwykonawców. Dzięki temu wszelkie ryzyka wystąpienia wad budowlanych są mniejsze w porównaniu z metodą gospodarczą. Jej wybór nie zawsze oznacza wysokie koszty. Przy odpowiednim uzgodnieniu zakresu działań zewnętrznej firmy, finanse związane z całościową budową domu mogą być na średnim poziomie.
Którą wybrać?
O tym jaką metodę budowania domu wybrać, decyduje najczęściej indywidualna sytuacja inwestora. W przypadku domów energooszczędnych zalecamy zlecenie budowy zewnętrznym profesjonalnym firmom. Nad takimi realizacjami powinien czuwać wykwalifikowany zespół. Początkowe oszczędności na kosztach wykonawstwa nie zawsze wpływają na mniejsze koszty realizacji i utrzymania inwestycji budowlanej w ogólnym rozrachunku.
-
Więcej
Odprowadzanie wody z dachu
Deszcz – naturalne zjawisko o często zbawiennym wpływie na rośliny w przydomowym ogrodzie i wyzwanie dla inwestorów budujących swoje domy. Systemy rynnowe służące do odprowadzania wody z dachu stromego obecnie dostępne [...]
-
Więcej
Nowa Targowica
Targowisko Nowa Targowica, pokryte dachówką Gerard z posypką, zlokalizowane jest u zbiegu potoków Biały i Czarny Dunajec, we wschodniej części miasta Nowy Targ.
-
Więcej
Budowa domu metodą gospodarczą
Budowa domu metodą gospodarczą polega na samodzielnym wykonaniu części prac budowlanych. W trakcie budowy wymarzonego domu znaczną część prac można wykonać we własnym zakresie.
-
Więcej
Recepta ENERGO
Zastosowanie rozwiązań zawartych w recepcie energo przynosi energooszczędność domu, zmniejsza koszty ogrzewania, zapewnia jednocześnie efektywność ekonomiczną oraz najwyższy komfort użytkowania.
-
Więcej
Budowa domu w technologii firmy WOLF HAUS
Energooszczędne domy wg projektu ARCHIPELAGU mogą być budowane z prefabrykatów firmy WOLF HAUS – każdy dom, z szerokiej gamy naszych projektów gotowych, można dostosować do własnych wyobrażeń i wymagań.
-
Więcej
Energooszczędne domy w prefabrykacji drewnianej
Energooszczędne rozwiązania to największy atut WOLF HAUS. Dzięki ścianom THERMO-WAND, THERMO-MEGA-WAND i ULTRA-THERMO-MEGA-WAND każdy dom wyróżnia się znakomitym wygłuszeniem akustycznym oraz świetnym współczynnikiem [...]
