Zmiany w projekcie

Do uzyskania pozwolenia na budowę konieczne jest złożenie w urzędzie projektu budowlanego, który w przypadku projektów typowych (powtarzalnych) wymaga opracowania projektu zagospodarowania działki oraz adaptacji projektu do lokalnych warunków występujących w obrębie posadowienia budynku.

Do obowiązku projektanta wykonującego adaptacje należy sprawdzenie i naniesienie zmian:

•  wymiarów fundamentów - wynikających z dostosowania obiektu do warunków gruntowo-wodnych (głębokość przemarzania, nośność, poziom wód gruntowych…)
•  wymiarów przekrojów lub rozstawu elementów więźby dachowej - wynikających z dostosowania budynku do strefy śniegowej/wiatrowej,
• sprawdzenie instalacji pod kątem dostępności  sieci przesyłowych oraz zaprojektowaniem rozwiązań alternatywnych w przypadku ich braku.

W dokumentacji zawarta jest zgoda Pracowni Projektowej ARCHIPELAG na zmiany dostosowujące projekt do indywidualnych potrzeb inwestora:

• rodzaj stropów - z zachowaniem układu kondygnacji,
• warstwy ścian zewnętrznych - przy zachowaniu dopuszczalnego współczynnika przenikalności cieplnej,
• kąt nachylenia dachu do 5 stopni - należy zwrócić uwagę na nośność elementów więźby dachowej,
• materiały wykończeniowe - posadzki, tynki, dachówki, izolacje cieplne i przeciwwilgociowe - przy zachowaniu niezbędnych parametrów wytrzymałości (szczególnie dla zmian pokrycia dachowego) oraz parametrów przenikania ciepła,
• rozwiązania funkcjonalne wewnątrz budynku - przesunięcia lub likwidacji ścian działowych,
• zmiany lokalizacji, ilości i kształtu okien oraz drzwi,
• lustrzane odbicie,
• wprowadzenia częściowego lub całkowitego podpiwniczenia budynku - przy zachowaniu poziomu posadzki parteru na wysokości nieprzekraczającej 50 cm ponad poziom terenu projektowego.

Wszystkie zmiany wymienione powyżej powinny być naniesione na projekt lub dołączone jako aneks i podpisane przez osobę uprawnioną.

Zmiany w projekcie wprowadzane na życzenie inwestora mogą być również naniesione przez architektów ARCHIPELAGU.

Skonsultuj zmiany z architektem:

telefon: (71) 798 38 50

email: biuro@archipelag.pl