Jeśli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla wybranego terenu nie został uchwalony lub jest nieaktualny (uchwalony przed 1 stycznia 1995r.), gmina może określić warunki zabudowy w drodze decyzji. Aby uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, trzeba złożyć odpowiedni wniosek wraz z krótkim opisem planowanej inwestycji do wydziału architektury i budownictwa odpowiedniego urzędu gminy.

Wniosek powinien zostać rozpatrzony w ciągu miesiąca. Niestety, procedura rozpatrywania wniosku może zostać na pewien zawieszona (nawet 12 miesięcy), a gdy wniosek dotyczy terenu, dla którego istnieje obowiązek sporządzenia planu miejscowego, ustalenie warunków zabudowy jest obligatoryjnie zawieszone do czasu uchwalenia planu miejscowego.

Decyzję może uzyskać nawet kilka osób. Ważność wydanej decyzji wygasa, gdy inny wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę lub dla terenu objętego decyzją został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

JAK ZMIENIC WARUNKI ZABUDOWY .

Witam! Teoretycznie zmiana warunków zabudowy jest możliwa, nie koniecznie może przełożyć się to na praktykę. Można wystąpić ponownie o warunki zabudowy z własnymi sugestiami.