Witam, u mnie również w poniedziałek powstała pierwsza warstwa, pogoda sprzyja. Projekt super, ale parę wizualnych poprawek zrobię, doda muszę również okna połaciowe w związku z wąską działką :)

Hihihihii, no to sobie podyskutuje z żoną, myślałem że ktoś się jeszcze znalazł na forum "Tiny" a tu opisujemy tą samą budowę, tylko że żona w domu a ja w pracy :)

Prosze mi powiedziec ile +/- wyniosl koszt fundamentow tego domku?
Jeszcze jedno pytanko, jakie wizualne poprawki naniesliscie? Wlasnie zamierzam zakupic ten projekt, powiem, ze wnetrza pasuja mi wrecz idealnie, ale wlasnie zastanawiamy sie z mezem jakby tu ten domek upiekszyc:)
Skoro macie juz zarys parteru to jak oceniacie ilosc miejsca? Czy jest wystarczajaca faktycznie dla 4-osobowej rodzinki?
Z góry dziekuje za odpowiedz.
iwona

Czy przejscie do kotlowni mozna umiescic gdzie indziej niz w jadalni? Np. zamiast tego przejscie do garazu z kuchni? I czy wtedy nie bedzie w kuchni zbyt malo miejsca i czy nie bedzie czuc spalin???
Ewentualnie czy da sie w kotlowni dolozyc scianke tworzac malutki "wiatrolap" (co moze troche zapobiegnie dostawaniu sie przykrego zapachu do mieszkania w przypadku ogrzewania piecem weglowym) i pozostawic drzwi w jadalni?

Można przesunąć drzwi do kotłowni i umieścić je w innym miejscu. Niestety przy obecnie proponowanym układzie funkcjonalnym, faktycznie może być w kuchni trochę ciasno. Zawsze jednak istnieje możliwość innej aranżacji. Stawianie dodatkowej ściany w pomieszczeniu gospodarczym też jest możliwe, ale chyba trochę niepotrzebne. Dużo łatwiej będzię, zostawiając drzwi w jadalni, zastosować drzwi gazoszczelne oraz okleić ścianę warstwą styropianu.

Witam,
super że się ktoś zainteresował tym projetkem. Funadament wyniósł nas ok 50.ooo (Wrocław) za względu na podwyższenie o dodatkowe 2 wysokości pustaka spowodowane podwyższeniem drogi osiedlowej i obawami podmakania przez spływającą wodę. Proszę o podanie adresu to prześlę fotki. W tej chwili czekamy już na więźbę, ekipa wyrobiła się w 1,5 miesiąca do poddasza, expressowe szycie spodni :) Poprawki doszły właśnie w kotłowni gdzie dodaliśmy dodatkowe drzwi do ogrodu ze względu na piec na eko-groszek aby nie przeciskać się przez garaż, doszły 2 połaciówki w sypialni ze względu na wąską działkę (3 m do granicy sąsiada), dodatkowa połaciówka w łazience "dorosłych" i przeprojektowana ściana w salonie oddzielająca salon od schodów (szerokość 24 cm ścianki z wnęką na telewizor i półką na sprzęt rtv pod schodami)

...a i jeszcze kominek wyląduje po środku ścianki (niestety komin musi pozostać bez zmian, ale wyjście do komina będzie w lewą stronę dzięki czemu będzie można go przesunąć, a czystka w gabinecie). Co do "upiększenia" to dachówka będzie grafitowa a elewacja jasnoszara zamiast niebieskiego. Widzieliśmy takie połączenie elewacji i wyglądało rewelacyjnie. Do tego projektu nie pasują pastelowe kolory a dzięki temu będzie się wyróżniał prostotą i elegancją mimo swojej teoretycznie prostej bryle.

...no i jeszcze faktycznie można umieszczać foty :)

Witam.
Ja też jestem zainteresowana tym projektem. Mam kilka pomysłów na "poprawki" i tu właśnie moje pytanie: dużo kosztują u projektanta? (Np. połączenie dwóch łazienek na piętrze, zlikwidowanie okna w sypialni i usytuowanie dwóch połaciowych: jednego w sypialni, drugiego w łazience, zastanawiam się też czy nie można podwyższyć piętra tak, żby więcej przestrzeni było wykorzystanej) Pomysł z grafitową dachówką i jasnoszarą elewacją również mnie wydaje się idealnym rozwiązaniem :) Dokładnie tak sobie ten prosty i piękny zarazem domek wyobrażam. Miejsca na kominek raczej nie zmienię, ale wolałabym duży balkon łączący pokoje dzieci, od tego małego. Ten większy dawałby osłonę przed deszczem tarasowi, na którym ja bym sobie chętnie posiedziała nawet w mniej słoneczne dni :)
Będę śledziła z dużą uwagą wszystkie wypowiedzi. Jak tylko mój dwumiesięczny maluszek podrośnie i będę mogła wyjść z domu, żeby cokolwiek załatwić, bierzemy się z mężem za budowę. Nie wiem tylko jak znaleźć dobrą firmę budowlaną, koło której nie trzeba ciągle chodzić i sprawdzać ...... i z jakim wyprzedzeniem trzeba się z nią umawiać .... Poradźcie, bo ja nie mam doświadczenia w tej materii

Witam,
co do kosztów przeróbek projektu to architekt zrobił to w cenie adaptacji potrzebnej do pozwolenia na budowę. Z tego co wiem pewne drobne zmiany można wprowadzać na etapie budowy jak połaciówki lub połączenie łazienek i muszą być zaakceptowane przez kierownika budowy. Nie mogą być to zmiany kluczowych elementów kostrukcyjnych bo żaden kierownik sobie na głowę kłopotu nie weźmie. Myśleliśmy o podniesieniu poddasza o 2 warstwy Ytonga (40 cm)lecz koszt takie operacji to jakieś 15 tyś. i trochę problemów związanych z więźbą, balkonem itd. więc sobie daliśmy spokój. Balkoniki bym odradzał, to sam problem za względu na fachowość wykonania którego u naszych specjalistów brakuje, koszty, zmiany kostrukcyjne. Od tego mamy taras i spory ogród. Po co siedzieć na balkonie jak w bloku :)
Co do firmy to nie ma reguły. I tak trzeba sprawdzać i tak. Po każdej wizycie przeglądam zdjęcia i na spokojnie analizuję. Wpadek jest zawsze masa. Tu zapomną o dociepleniu wieńca i muszą przekładać cały strop, tu nadproże 50 cm za nisko :) Już się zastanawiam czy nie zmienić zawodu, lekcję budowlanki, rysunów technicznych, właściwości materiałów mam gratis ;)

Witam
Dziękuję za rady. Na pewno nam się przydadzą. Co do podniesienia poddasza o te 2 warstwy Ytonga, to jak wybudujecie i będzie wiadomo już jak to wygląda to jeszcze raz spytam, czy nie warto. Balkon byłby mi potrzebny w zasadzie tylko po to aby osłonić taras .... przemyślę jeszcze tą sprawę. Wierzę, że sporo się przy budowie można nauczyć, a nawet trzeba ... Życzę oczekiwanych efektów. Będę śledziła dalsze etapy pracy i spostrzeżenia

...a tak planujemy wykorzystać wnękę pod schodami :)

Wow .... robi wrażenie

dzien dobry! jestem zainteresowany tym projektem tylko nie wiem czy stac mnie na pobudowanie takiego domy i tu mam wlasnie prozbe, czy moglby ktos podac mi realna cene pobudawania takiego domu. z gory dziekuje

Witam, stan surowy zamknięty to koszt ok. 200 tyś we Wrocławiu. Wykończenie to jakaś kolejna stówka :(

Wszystkie osoby, które rozpoczęły budowę domu, gorąco zachęcam do wklejania zdjęć bezpośrednio na forum! Chwalcie się osiągnięciami na wszystkich etapach budowy! Zdjęcia z pewnością pomagają w podejmowaniu decyzji początkującym inwestorom, bo prośba o ich wklejanie jest najczęstszą na naszym forum :)

Śledzę forum, poniewż kupiliśmy projekt i zaczniemy budowę wiosną... Chętnie poczytałabym kolejne nowe opowieści z budowy i pooglądała zdjęcia. Domek jest piękny. Gratulacje dla twórców.

Witam!
Razem z mężem jesteśmy pod wrażeniem projektu. Bylibyśmy niezmiernie wdzięczni za przesłanie zdjęć na adres mailowy.
Podejmujemy własnie decyzję dotyczacą wyboru projektu i Tina najbardziej nam się podoba:)
e-mail:
z góry dziękuję

Witam,
właśnie (ze względu na zimę za oknem)jesteśmy na etapie wykończeniówki. Stopniowo będę umieszczał parę fotek dla zachęty.
W razie pytań mój nr GG - 5117553. pn-pt 9.00-16.00
Pozdrawiam,
Paweł

przeczytałam cale forum dotyczace budowy domu TINA i chcialabym bardzo zobaczyc jak wyglada TINA wewnatrz. Zdjecia zrobione w trakcie budowy sa super, ciesze sie ze w ogole ktos ten dom buduje bo jest bardzo oryginalny (mnie sie bardzo spodobal przez to ze jest inny niz wszystkie) ale chcialabym bardzo zobaczyc jak wyglada jego srodek, ciekawe rozwiazanie na dole i gora, szczegolnie ten pokoik 8 m2, czy jest tam czym "oddychac" ??? ;-)
pozdrawiam i czekam na zdjęcia (ewentualnie na moj mail, jesli moge prosic )
ewa

Dzień dobry, ja również przymierzam się do realizacji Tiny.
Mam jednak pytanie, w jaki sposób można w sposób sensowny połączyć w jedną całość kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Czy przy tym projekcie jest to w ogóle możliwe?
A moze ktoś z Państwa dokonywał tego rodzaju przeróbek, bądź też ma skonkretyzowną wizję jak to uczynić?
Z góry diękuję za wszelkie sugestie.
eŁ.

Witam serdecznie,
Na naszych stronach internetowych, dla projektu "Tina", jest prowadzony minimum jeden dziennik budowy. Zapraszam do śledzenia postępów prac innych inwestorów, jak i do zakładania własnych dzienników :)

http://www.archipelag.pl/dzienniki-budowy/

Teoretycznie jest to możliwe. Ale w tej sytuacji zmiany parteru i poddasza były by na tyle istotne, że kwalifikowały by jako całkowicie nowy projekt.

Mnie także bardzo spodobał się dom Tina, już od wielu lat poszukiwałam czegoś interesującego i wiem jak na przestrzeni zmieniałam upodobania co do rozwiązania przestrzeni. Teraz otwarta przestrzeń mi nie odpowiada. Chce aby dom miał jakieś tajemnice , czyli zakamarki. Jedyną zmianę jaką planuję po zakupie projektu - to usunięcie drzwi między garażem a pomieszczeniem gospodarczym, a w nim urządzenie pralni i spiżarni, etc. No może jeszcze coś z łazienkami na górze, chcę tylko jedną - powiększę wtedy trochę sypialnię, trochę mniejszą łazienkę. Poproszę też autora projektu o zaprojektowanie ganku z przodu w tym samym nowoczesnym stylu z kolorowymi szybkami może wytłaczanymi wzorem o kolorach :róż , fiolet , wrzos , niebieski , bialy. I to wszystko - dom dla mnie jest idealny.

Witam
ja zaczynam z mężem w marcu jeśli pogoda dopisze ,prosę tylko o podpowiedź czy ten dom jest sie w stanie wybudować z własnych oszczędności? To znaczy ile mnij więcej wyszedł w tym stanie w jakim jest na umieszczonych zdjęciach .Będe wdzięczna za odpowiedż ,pozdrawiam Iza.Ewentualnie gdzie wybudowaliście ,bo nawet zobaczenie go w realu było by lepsze.Oczywiście rozumiem jeśli nie zechcecie odpowiedzieć na to pyyanie.

Budowałem pod Wrocławiem. Koszty to ok. 170 tyś. stan surowy zamknięty w okresie bumu budowlanego. Przy dzisiejszych cenach to można by jeszcze ok 30 tyś. oszczędzić. Roboty prowadziła jedna firma i zajęło jej to 3 miesiące. Sporym wydatkiem jest też wykusz w kuchni (2 lata temu był to koszt ponad 7.000 zł).

Buduje pod Opolem i koszt do zakończenia fundamentów wyniósł 46 300zł. Tą kwotę wydałem na wszystkie opłaty przygotowawcze do uzyskania pozwolenia, projekt z adaptacją, wyrównanie terenu na działce, przywóz ziemi (ok. 75 ton), przesunięcie prywatnego przewodu elektrycznego przebiegającego przez działkę, przyłącz do budynku wody i kanalizacji, jak również ułożenie kanalizacji w posadzce, materiały, robocizna i prowizja od udzielenia kredytu. Formalności załatwiam od jesieni zeszłego roku a roboty trwają od początku kwietnia.