Witam! Zatrudnianie inwestora nadzoru w przypadku budownictwa jednorodzinnego nie jest obowiązkowe (choć może zostać narzucone w decyzji o pozwoleniu na budowę). Może być jednak bardzo przydatne, zwłaszcza gdy kierownik budowy został zatrudniony przez firmę wykonawczą. Nadzór inwestorski to forma kontroli jakości wykonywanych prac prowadzona po to, aby chronić interesy inwestora. Natomiast gdy kierownik budowy działa na podstawie bezpośredniej umowy z inwestorem, dodatkowe zatrudnianie inspektora nadzoru jest jedynie niepotrzebnym wydatkiem.

Dziękuję. A dokładnie jakie obowiązki spoczywają na inspektorze nadzoru?

Inspektor nadzoru w imieniu inwestora sprawdza jakość wykonywanych robót, przeprowadza odbiory pośrednie i ostateczne poszczególnych etapów budowy i wpisuje odpowiednie adnotacje do dziennika budowy. Inspektor ocenia poziom zaawansowania robót, co jest podstawą do realizacji umówionych z wykonawcą płatności. Ponadto inspektor nadzoru może nakazać kierownikowi budowy usunięcie nieprawidłowości, czy okazania dokumentów potwierdzających dopuszczenie materiałów i urządzeń do stosowania w budownictwie mieszkaniowym. Polecenia te potwierdza wpisem do dziennika budowy. Pozdrawiam!

ile kosztuje taki inspektor nadzoru?

Witam.
Koszt usług inspektora nadzory zależy od bardzo wielu czynników, chociażby od tego jak duża jest inwestycja, jak długo bedzie trwać budowa... Warunki takie są ustalane indywidualnie między inwestorem a inspektorem nadzoru dlatego ma to też istotny wpływ na wycenę takich usług i tym samym nie są jednoznacznie określone.
Pozdrawiam.