Nowe wskaźniki przeliczeniowe w programie „Rodzina na Swoim”

Od 1 kwietnia 2010 r. obowiązują nowe wskaźniki przeliczeniowe kosztu odtworzenia 1 metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, stosowane przy ustalaniu dopłat Skarbu Państwa do kredytów mieszkaniowych, przyznawane w ramach Rządowego programu "Rodzina na Swoim".

Środki finansujące Program pochodzą z budżetu państwa i dają rodzinom oraz osobom samotnie wychowującym dzieci, znajdujących się w trudnej sytuacji materialnej, możliwość otrzymania dodatkowego źródła finansowania na zakup mieszkania bądź budowę domu.

W efekcie, wykreowano nowy rynek odbiorców, co wspomaga rozwój budownictwa mieszkaniowego w naszym kraju. Dopłaty pochodzące ze środków publicznych, przyznawane na okres 8 lat, zapewniają systematyczny napływ środków finansowych do sektora budownictwa. W efekcie, następuje natychmiastowy obrót kapitałem, co poprawia płynność finansową deweloperów. Zatem korzystny wpływ Programu "Rodzina na swoim" na rozwój budownictwa mieszkaniowego i poprawę sytuacji ekonomicznej podmiotów działających w sektorze budowlanym jest bezsporny.

Wg informacji podanej przez Związek Banków Polskich, w IV kwartale 2009 roku banki udzieliły 52,8 tys. nowych kredytów mieszkaniowych na kwotę blisko 11 mld zł a średnia wartość kredytu wyniosła 203 tys. zł.

Bankowcy przewidują, że w 2010 roku wartość nowoudzielanych kredytów mieszkaniowych może wynieść 45-50 mld zł, co oznaczałoby wzrost rzędu 15 proc. Osiągnięciu takiego wyniku będzie sprzyjać realizacja rządowego programu "Rodzina na Swoim", a potrzeby są bardzo duże. Pod względem liczby mieszkań na 1000 mieszkańców znajdujemy się w "ogonie Europy" - szacuje się, że w Polsce brakuje 2-3 mln mieszkań.
Program cieszy się coraz większym zainteresowaniem wśród bankowców, obecnie bierze w nim udział 21 banków.

Wskaźniki przeliczeniowe (limity cen) obowiązujące od 01.04.2010 r.

* wartość wskaźnika stanowi iloczyn współczynnika 1,4 oraz średniej arytmetycznej dwóch ostatnio ogłoszonych przez właściwego wojewodę wartości wskaźnika obowiązujących dla gminy, na której terenie położony jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny, na który ma być udzielony kredyt preferencyjny

** Dane nie zostały opublikowane w Dziennikach Urzędowych Województw

(autor: Jan Mazurek, Investors)